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场租赁合同模板最新资讯合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）1.1甲方的基本信息甲方拥有位于[场地具体地址]的场地的合法出租权，愿意将该场地出租给乙方使用。1.2甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金、押金及保证金等费用。甲方应在租赁期开始前，按照合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。甲方应保证所提供的场地符合合同约定的用途，且不存在任何质量问题或安全隐患。在租赁期间，甲方应负责场地的正常维修和保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.承租方（乙方）2.1乙方的基本信息乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，有意愿租赁甲方的场地用于[约定的租赁用途]。2.2乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地。乙方应按照本合同的约定按时向甲方支付租金、押金及保证金等费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途，不得损坏场地及场地内的设施设备。在租赁期间，乙方应负责场地的日常保养工作，保持场地的清洁和卫生。二、租赁场地的基本情况3.场地的位置和面积3.1场地的具体位置租赁场地位于[详细地址]，具体位置以场地的实际情况为准。3.2场地的面积及测量方式租赁场地的面积为[具体面积]平方米，测量方式为[具体测量方式]。4.场地的用途4.1约定的租赁用途乙方租赁该场地用于[具体租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。4.2未经许可的禁止用途乙方不得将租赁场地用于违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事损害甲方及第三方利益的行为。三、租赁期限5.租赁起止时间5.1起始日期本租赁合同的起始日期为[具体起始日期]，自该日起，乙方有权开始使用租赁场地。5.2结束日期本租赁合同的结束日期为[具体结束日期]，租赁期满后，乙方应按照合同约定将场地交还甲方。6.租赁期限的延长与提前终止6.1续租的条件和程序租赁期满前，乙方如需续租，应提前[续租提前通知的期限]书面通知甲方。甲方应在收到乙方的续租通知后[甲方答复的期限]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定。6.2提前终止的情形和责任经双方协商一致，可以提前终止本租赁合同。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本租赁合同无法继续履行，双方互不承担责任，本租赁合同自动终止。若乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或保证金等费用，经甲方书面通知后[乙方逾期付款的宽限期]内仍未支付的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变租赁场地的用途、损坏场地或场地内的设施设备、从事违法活动或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用、未保证场地的正常使用或违反本合同的其他约定，乙方有权解除本租赁合同，并要求甲方承担违约责任。在本租赁合同提前终止的情况下，乙方应在[乙方交还场地的期限]内将场地交还甲方，并按照合同约定支付租金及其他费用。若乙方未按时交还场地，应按照[逾期交还场地的违约金计算方式]向甲方支付违约金。四、租金及支付方式7.租金的标准和计算方式7.1租金的金额租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。7.2租金的调整机制租金的调整应根据市场情况及双方协商确定。在租赁期间，如市场租金发生较大变化，双方可协商调整租金。调整后的租金自双方书面确认之日起生效。8.支付方式和时间8.1付款方式（如银行转账、支票等）乙方应通过[具体付款方式]向甲方支付租金及其他费用。8.2租金支付的时间节点乙方应在每月的[租金支付日期]前向甲方支付当月的租金。首次租金应在本租赁合同签订后的[首次租金支付的期限]内支付。五、押金及保证金9.押金的数额及用途9.1押金的金额乙方应在本租赁合同签订后的[押金支付的期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。9.2押金的退还条件和时间租赁期满后，乙方如无违约行为且将场地交还甲方后，甲方应在[押金退还的期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金，剩余部分应在乙方纠正违约行为后无息退还给乙方。10.保证金的数额及用途10.1保证金的金额乙方应在本租赁合同签订后的[保证金支付的期限]内向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。10.2保证金的扣除情形和补足要求如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。如保证金不足以弥补甲方的损失，乙方应在接到甲方通知后的[乙方补足保证金的期限]内补足保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为且将场地交还甲方后，甲方应在[保证金退还的期限]内将保证金无息退还给乙方。六、场地的交付与验收11.场地交付的时间和条件11.1交付的具体时间甲方应在[具体交付时间]将场地交付给乙方使用。11.2交付时场地的状态要求甲方应保证交付的场地符合以下状态：场地内的设施设备完好无损，能够正常使用；场地清洁卫生，无杂物堆积；场地的水电等基础设施正常运行。12.场地验收的标准和程序12.1验收的依据和标准场地验收的依据为本合同的约定及相关法律法规的规定。验收的标准为场地及场地内的设施设备符合合同约定的用途，能够正常使用，且不存在安全隐患。12.2验收的时间和方式乙方应在甲方交付场地后的[验收的期限]内进行验收。验收方式为乙方对场地及场地内的设施设备进行实地检查，如发觉问题应及时书面通知甲方。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为场地验收合格。七、场地的使用与管理13.乙方对场地的使用规定13.1遵守相关法律法规乙方在使用场地期间，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。13.2合理使用场地的要求乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和布局，不得损坏场地内的设施设备。如因乙方使用不当造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。14.场地的维护与保养14.1甲方的维护责任甲方应负责场地主体结构及公共设施设备的维护和保养，保证场地的安全和正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。14.2乙方的保养义务乙方应负责场地内非公共设施设备的保养工作，定期对设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。如因乙方保养不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、保险与责任15.保险的购买与责任承担15.1双方各自购买的保险种类甲方应购买场地的财产保险，以保障场地及场地内设施设备的安全。乙方应根据自身经营需要购买相关的保险，如财产保险、公众责任险等。15.2责任的划分和赔偿方式在租赁期间，如发生因场地及场地内设施设备原因造成的安全，甲方应承担相应的责任。如因乙方使用不当或违反本合同约定造成的安全，乙方应承担相应的责任。对于因安全造成的损失，应由责任方承担赔偿责任。如双方均有责任，则应根据各自的过错程度分担赔偿责任。九、违约责任16.甲方的违约责任16.1甲方违约的情形及责任若甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，应按照[甲方逾期交付场地的违约金计算方式]向乙方支付违约金。若甲方未保证场地的正常使用，导致乙方无法正常开展经营活动，应赔偿乙方因此所遭受的损失。若甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。16.2违约金的计算方式甲方逾期交付场地的违约金按照每日租金的[违约金比例]计算。甲方因其他违约行为应支付的违约金数额，由双方根据实际情况协商确定，但不得超过本合同总租金的[违约金上限比例]。17.乙方的违约责任17.1乙方违约的情形及责任若乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或保证金等费用，应按照[乙方逾期付款的违约金计算方式]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地的用途、损坏场地或场地内的设施设备、从事违法活动或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。17.2违约金的计算方式乙方逾期付款的违约金按照每日未付款项的[违约金比例]计算。乙方因其他违约行为应支付的违约金数额，由双方根据实际情况协商确定，但不得超过本合同总租金的[违约金上限比例]。十、合同的变更与解除18.合同变更的条件和程序18.1双方协商一致的变更本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.2法定变更的情形如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行或需要变更，双方应根据法律法规的规定进行协商，对本合同进行相应的变更。19.合同解除的条件和程序19.1双方协商解除的情形和方式经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的书面协议应明确解除合同的原因、时间及双方的权利义务等内容。19.2法定解除的情形和后果如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行或合同目的无法实现，双方均可解除本合同。解除合同后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定处理善后事宜。如因一方违约导致另一方解除本合同，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。十一、争议解决20.争议的解决方式20.1协商解决的途径和期限本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[协商期限]内进行。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2仲裁或诉讼的选择及管辖双方同意，如协商不成，任何一方均可选择向合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他条款21.通知与送达21.1通知的方式和效力本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知自送达对方之日起生效。21.2送达地址的确认双方确认，本合同首部所列的地址为双方的送达地址。如一方变更送达地址，应在变更后的[地址变更通知期限]内书面通知对方。因一方未及时通知对方导致通知无法送达的，由该方承担相应的法律后果。22.不可抗力22.1不可抗力的定义和范围本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。22.2不可抗力的后果及处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[不可抗力事件处理期限]内提供相关证明。如不可抗力事件导致本合同的目的无法实现，双方可协商解除本合同。23.保密条款23.1保密的内容和范围双方应对在本合同签订及履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。保密的内容包括但不限于双方的业务信息、经营策略、客户资料等。23.2保密期限和违约责任保密期限为本合同的有效期及本合同终止后的[保密期限]年。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。24.合同的生效与终止24.1合同的生效条件和时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同终止的情形和后续处理本合同在租赁期满、双方协商解除或因法定原因解除后终止。合同终止后，