保安保洁服务合同模板

保安保洁服务合同模板通用合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（服务方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为委托方，有权要求乙方按照合同约定提供保安保洁服务。甲方应按照合同约定支付服务费用。甲方应向乙方提供必要的工作条件和协助。2.乙方（服务方）乙方应具备提供保安保洁服务的资质和能力。乙方应按照合同约定的服务内容和质量标准提供服务。乙方应遵守甲方的相关规章制度，并接受甲方的监督和管理。二、服务内容1.保安服务1.1门禁管理乙方负责对甲方指定区域的出入口进行管理，保证人员和车辆的进出符合甲方的规定。严格查验进出人员的身份证明，登记来访人员信息。对进出车辆进行检查和登记，防止未经授权的车辆进入。1.2巡逻与监控乙方应安排保安人员按照预定的巡逻路线和时间进行巡逻，及时发觉和处理异常情况。利用监控设备对甲方指定区域进行实时监控，保证监控系统的正常运行。对监控中发觉的问题及时报告并采取相应措施。1.3安全防范措施乙方应制定和实施安全防范措施，包括但不限于防火、防盗、防破坏等。定期对安全设施进行检查和维护，保证其正常运行。对甲方员工进行安全宣传和培训，提高安全意识。2.保洁服务2.1公共区域清洁乙方负责对甲方指定的公共区域进行日常清洁，包括走廊、楼梯、大厅等。保持地面干净、无杂物，定期进行打蜡、抛光等保养工作。对墙壁、天花板进行清洁，去除污渍和灰尘。2.2卫生间清洁乙方应定期对卫生间进行清洁和消毒，保持卫生间的清洁和卫生。清洁卫生间的地面、墙壁、马桶、洗手盆等设施，保证无污渍和异味。及时补充卫生间的消耗品，如卫生纸、洗手液等。2.3垃圾处理乙方负责对甲方指定区域的垃圾进行收集、分类和清运。定期对垃圾桶进行清洁和消毒，保持垃圾桶的清洁和卫生。按照环保要求进行垃圾处理，保证符合相关规定。三、服务期限1.起始日期：[具体日期]2.结束日期：[具体日期]3.服务时间安排保安服务时间：[具体时间安排]保洁服务时间：[具体时间安排]四、服务地点甲方指定的[详细服务地点]五、服务费用及支付方式1.服务费用总额：人民币[具体金额]2.支付方式及时间甲方应在每月[具体日期]前支付乙方上月的服务费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.费用调整机制服务费用根据以下因素进行调整：服务范围的变化。物价指数的变化。双方协商一致的其他因素。费用调整应提前[具体提前时间]通知对方，并经双方书面确认后生效。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进意见和建议。甲方应按照合同约定支付服务费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供办公场所、水电等。甲方应尊重乙方的工作人员，不得对其进行侮辱、谩骂或其他不当行为。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定提供工作条件和协助。乙方应按照合同约定的服务内容和质量标准提供服务，如未达到标准，应按照约定承担违约责任。乙方应爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损失，应照价赔偿。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。七、服务质量标准1.保安服务质量标准门禁管理严格，无未经授权的人员和车辆进入。巡逻工作按时进行，巡逻记录完整、准确。监控系统运行正常，监控图像清晰、完整。安全防范措施有效，无安全发生。2.保洁服务质量标准公共区域干净整洁，无垃圾、污渍和杂物。卫生间清洁卫生，无异味、污渍和细菌滋生。垃圾处理及时、规范，符合环保要求。八、考核与验收1.考核方式与频率甲方每月对乙方的服务进行一次考核，考核内容包括服务质量、工作态度、遵守规章制度等方面。考核结果作为支付服务费用和是否继续履行合同的依据之一。2.验收标准与程序乙方完成服务后，应及时通知甲方进行验收。甲方按照服务质量标准进行验收，如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。验收合格后，甲方应出具验收报告，作为支付服务费用的依据之一。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的服务内容和质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，如整改后仍未达到标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照服务费用总额的[具体比例]支付违约金。如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。十、合同的变更与解除1.变更条件与程序双方协商一致，可以变更合同内容。变更合同内容应签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.解除条件与程序如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同。十一、保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限]。十二、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定进行仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、不可抗力1.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相协商，采取措施减少损失。2.受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生后[具体时间]内通知对方，并提供相关证明文件。十四、其他条款1.通知与送达双方在本合同中约定的通知方式为[具体通知方式，如书面通知、邮件等]。通知的送达时间以对方签收或邮件发送成功的时间为准。2.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同生效日期本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________