二零二五年度租赁房屋租赁保证金退还合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋租赁保证金退还合同甲方（房屋出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁保证金退还事宜1.保证金金额与交付时间乙方于______年______月______日向甲方支付房屋租赁保证金人民币______元整。保证金应于乙方完成租赁合同约定的租赁期限，并按合同约定退还乙方。2.退还条件乙方在租赁期满或提前解除租赁合同的情况下，若乙方无违约行为，且房屋及其附属设施符合合同约定的使用和维护要求，甲方应在接到乙方退还保证金的书面申请后______个工作日内退还保证金。3.退还方式保证金退还将以人民币现金形式进行，具体金额扣除乙方应缴纳的其他费用后，由甲方直接支付至乙方指定的银行账户或交付至乙方指定地点。二、合同解除与违约责任1.合同解除乙方在租赁期内如需提前解除租赁合同，应提前______个月书面通知甲方，并按合同约定承担违约责任。甲方在租赁期内如需提前解除租赁合同，应提前______个月书面通知乙方，并按合同约定承担违约责任。2.违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方利益的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、其他约定1.争议解决双方对本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。四、合同附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在租赁期间遵守租赁合同的约定，并保持房屋及附属设施的良好状态。有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同和收回保证金。义务：在租赁期间提供符合约定的房屋及附属设施。按照合同约定退还乙方保证金，除非存在乙方违约的情形。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用房屋及附属设施。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还保证金。义务：按照租赁合同的约定支付租金及保证金。保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。六、保证金退还程序1.退还申请乙方在租赁期满或提前解除租赁合同后，应向甲方提出书面退还保证金的申请。2.验收房屋甲方在接到乙方退还申请后，应组织对房屋及附属设施进行验收。3.退还保证金验收合格后，甲方应在______个工作日内将保证金退还给乙方。七、付款方式与期限1.预付款在签订租赁合同时，乙方应支付人民币______元整作为预付款。2.租金支付乙方应按照租赁合同约定的租金金额和时间支付租金。3.保证金退还租赁期满或提前解除租赁合同后，甲方应在______个工作日内退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，金额为______元。若甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付违约金，金额为______元。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元。若乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿损失，金额为______元。若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___