公寓的房屋租赁合同2024年

公寓的房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：__________________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋结构及面积：____________1.3房屋设施清单：____________1.4房屋产权证明文件编号：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须按照甲方提供的设施清单合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。第六条合同解除与违约责任6.1甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定提供房屋及附属设施，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行时，可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第八条房屋维修8.1在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任及费用由乙方承担。8.2如遇紧急情况，乙方有权进行必要的维修以保证房屋的安全和正常使用，但应及时通知甲方，并保留维修费用的有效凭证，甲方应在合理期限内予以报销。第九条房屋保险9.1甲方应确保房屋在租赁期间有有效的保险覆盖，包括但不限于火灾、水灾等自然灾害和意外事故。9.2乙方应遵守保险条款，不得从事任何可能增加保险风险的行为。第十条甲方提前解除合同10.1若甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方寻找新住所的补偿。注意事项及解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有全面的理解和认同。如有疑问，应提出并协商解决。2.甲方应确保房屋符合出租条件，提供真实有效的房屋产权证明，乙方有权在签订合同前对房屋进行实地查看。3.乙方在支付租金和押金时，应确保资金安全，尽量通过银行转账等有记录的方式支付，并保存支付凭证。4.双方在合同执行过程中，如遇到争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.若乙方在租赁期间发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在合