2024投资公司抵押担保借款合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因经营需要，拟向乙方借款；2.乙方愿意向甲方提供借款，并为确保借款的偿还，要求丙方提供抵押担保；3.甲、乙、丙三方共同签订本合同，明确各方权利义务。第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，并用于合法经营活动。第二条利率、还款方式及还款资金来源2.1甲方借款利率为____%，按年计息，自借款金额实际支付之日起计算。2.2甲方应按约定的还款计划和还款方式偿还借款本息。2.3甲方的还款资金来源必须合法，不得来源于非法途径。第三条抵押担保3.1丙方同意以本合同附件所列明的抵押物为甲方的借款提供抵押担保。3.2抵押物价值应足以覆盖甲方的借款本息及相关费用。3.3甲方应在借款期限内保持抵押物的完整性，不得擅自处分抵押物。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。4.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解除的，应经各方协商一致。4.3本合同的解除不影响各方在合同有效期间所承担的违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任。5.3丙方未按约定提供抵押担保的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行发生争议的，甲、乙、丙三方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：抵押物清单、借款用途证明等。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________丙方（抵押人）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。2.核实合同约定的借款用途是否符合国家法律法规、政策规定。3.注意抵押物的权属问题，确保抵押物所有权、使用权归丙方所有，且不存在权属纠纷。4.明确合同各方权利义务，确保合同条款公平、合理。5.注意合同签订和履行过程中的合同履行地点、履行期限等条款。6.确保合同签订后，各方按照约定履行合同义务。解决办法：1.对合同各方主体资格进行审查，如发现不具备签订和履行合同资格的，应及时协商解决或终止合同签订。2.对借款用途进行核实，如发现不符合国家法律法规、政策规定的，应及时调整借款用途。3.抵押物权属问题，可通过查询相关权属证明、实地调查等方式进行核实，如存在权属纠纷的，应及时解决纠纷。4.如合同条款存在不公平、不合理情况的，各方可进行协商修改，直至达成一致。5.合同履行地点、履行期限等条款不明确的，各方可进行协商补充，以确保合同顺利履行。6.各方应严格按照合同约定履行合同义务，如一方违约的，违约方应承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指向贷款人（乙方）借款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.抵押人（丙方）：为借款人（甲方）的借款提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指抵押人（丙方）提供用于担保借款的财产，包括动产、不动产、无形资产等。5.借款利率：指借款人（甲方）按照借款金额支付给贷款人（乙方）的年化利率。6.还款方式：指借款人（甲方）按照合同约定向贷款人（乙方）偿还借款本金和利息的方式。7.违约责任：指合同各方违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.投资公司向其他企业或个人提供抵押担保借款。2.企业或个人向投资公司申请抵押担保借款。3.涉及抵押担保的其他金融业务。补充条款：1.抵押物价值评估：合同各方同意，在签订合同前，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，以确保抵押物价值足以覆盖借款本息及相关费用。2.抵押物保险：甲方应按照乙方要求，办理抵押物保险手续，并将保险权益转让给乙方。保险期间，抵押物损失由甲方承担，不影响乙方的借款权益。3.借款用途变更：如甲方因特殊情况需要变更借款用途，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。4.提前还款：甲方如有提前还款意愿，应提前通知乙方，并按照约定的提前还款利率支付提前还款所需支付的利息。5.违约金：各方违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应按照合同约定支付违约金。6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件列表：1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。2.抵押物权属证明：证明抵押物所有权、使用权归丙方所有的相关文件。3.借款用途证明：证明甲方借款用途