2024厂房转让合同（参考参考范文）

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条厂房基本情况1.1标的厂房位于___________，占地面积约为___________平方米，建筑面积约为___________平方米。1.2标的厂房的产权清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商确定标的厂房的转让价格为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理过户手续，费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证标的厂房的实际状况与甲方提供的资料相符，如存在虚假陈述或故意隐瞒事实，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的期限支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房的所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、法定代表人等信息，以确保合同的有效性。如发生信息错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保所提供的信息真实、准确、完整。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.明确厂房实际情况：甲方应如实告知乙方标的厂房的实际状况，包括所有权、使用权、抵押情况等。如甲方故意隐瞒事实或提供虚假陈述，将承担相应违约责任。解决办法：乙方在签订合同前，应对标的厂房进行实地考察，了解厂房的实际状况。如有必要，可聘请专业机构进行评估。3.按时支付转让价格：乙方应按照合同约定的期限支付转让价格。如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的违约金比例支付给甲方。解决办法：乙方应严格按照合同约定的期限支付转让价格，确保资金按时到账。如有困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付事宜。4.办理过户手续：双方应共同向相关部门申请办理过户手续，费用由乙方承担。解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，确保过户手续的顺利进行。如有疑问，可咨询相关部门，遵循相关规定办理。5.争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极开展沟通，寻求友好解决方案。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.转让方：指拥有标的厂房所有权的甲方，愿意将厂房转让给他人的一方。2.受让方：指愿意购买标的厂房并拥有其所有权的乙方。3.标的厂房：指本合同中涉及到的厂房，位于特定地点，具有特定面积和建筑特征。4.转让价格：指乙方为购买标的厂房而支付给甲方的金额。5.违约金：指乙方逾期支付转让价格时，应支付给甲方的违约赔偿金额。6.过户手续：指将标的厂房的所有权从甲方转移至乙方的法定程序。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指双方在发生争议时，本着相互尊重、平等互利的原则，积极开展沟通，寻求解决方案。应用场合：1.厂房所有权转让：当厂房的所有权持有者（甲方）希望将厂房转让给其他实体或个人（乙方）时。2.投资合作：在双方进行投资合作，乙方需要取得厂房所有权以进行生产经营活动时。3.资产重组：企业因业务发展需要，将厂房作为资产的一部分进行转让或重组时。4.债务偿还：甲方因偿还债务需要将厂房转让给乙方以抵债时。补充条款：1.厂房用途限制：乙方需按照相关法律法规和政策，合理使用厂房，不得擅自改变厂房用途，如需要改变用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。2.维护与保养：乙方在受让厂房后，应负责厂房的日常维护与保养，确保厂房的安全与合法权益。3.环境保护：乙方在生产经营过程中，应严格遵守环保法规，确保厂房周边环境不受污染。4.转让后的权益：本合同签订后，厂房所产生的一切收益、损失及相关权益均归乙方所有。5.甲方协助：甲方在厂房转让后，应协助乙方处理与厂房相关的遗留问题，包括但不限于税务、水电等。附件列表：1.厂房所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.厂房现状