2024年外墙工程包工合同范本

合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将外墙工程发包给乙方施工，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条工程价款2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方在收到乙方支付的预付款后，向乙方出具等额的正式发票。2.4工程完工后，乙方按照合同约定的质量标准、工程量及进度要求，进行工程价款的最终结算。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范及甲方的要求。3.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程材料、设备，并对提供的材料、设备的质量负责。3.3乙方应严格按照施工图纸、施工方案、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成，不得延误。4.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如需调整施工计划，应提前征得甲方同意。4.3乙方应确保工程在合同约定的工期内完工，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条安全生产5.1乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规、标准和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2乙方应加强施工现场的安全防护，确保施工现场安全、文明、整洁。5.3乙方应对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：双方应当在签订合同前，对合同内容进行仔细审查，确保合同条款符合国家法律法规的要求。2.双方应按照合同约定的内容和标准完成各自的权利和义务。解决办法：双方应严格遵守合同条款，如一方未能履行合同义务，另一方有权按照合同约定追究违约责任。3.合同价款的支付和结算应按照合同约定的时间和方式进行。解决办法：甲方应按照约定的时间向乙方支付预付款和工程价款，乙方应按照约定的时间提供等额的正式发票。4.工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范及甲方的要求。解决办法：乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程材料、设备，并严格按照施工图纸、施工方案、技术规范和操作规程进行施工。5.工程进度应按照甲方要求，确保工程按时完成，不得延误。解决办法：乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。6.安全生产应严格按照国家及地方的安全生产法律法规、标准和甲方要求进行。解决办法：乙方应加强施工现场的安全防护，对施工人员进行安全生产培训，确保施工现场安全、文明、整洁。7.双方应积极履行合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。2.发包方（甲方）：是指在合同中承担发包义务的一方，通常为工程项目的业主或者委托人。3.承包方（乙方）：是指在合同中承担承包义务的一方，通常为完成工程项目的一方。4.预付款：是指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的一定比例的合同总价款。5.工程价款：是指完成工程后，乙方按照合同约定的质量标准、工程量及进度要求，应得的合同总价款。6.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。7.工期延误：是指乙方未能按照合同约定的工期完成工程，导致工程进度延误。8.安全生产：是指在施工过程中，乙方应遵守国家及地方的安全生产法律法规、标准和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。应用场合：1.适用于各类建筑项目的外墙工程包工合同，包括住宅、商业、办公楼等。2.适用于外墙工程的维修、翻新、改造等情形。3.适用于双方为明确外墙工程施工的权利义务关系而签订的合同。补充条款：1.工程变更条款：如工程内容、工程量、工期等发生变更时，双方应签订补充协议，明确变更内容及其影响，包括费用、工期的调整等。2.不可抗力条款：因不可抗力导致工程无法按约定完成，双方应签订补充协议，明确不可抗力的认定标准、责任划分及合同履行的调整方案。3.保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。4.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，可以约定仲裁或诉讼的解决方式。附件列表：1.工程图纸和技术规范：包括外墙工程的设计图纸、施工图纸及相关技术规范。2.施工方案和安全防护措施：乙方提交的施工方案、施工组织设计及施工现场安全防护措施方案。3.材料和设备