2025版高新技术产业厂房使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技术产业厂房使用权出让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.厂房基本状况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.使用权出让范围及期限3.1出让范围3.2使用期限3.3续约条件4.出让费用及支付方式4.1出让费用总额4.2付款方式4.3付款时间节点5.使用权出让条件5.1使用权性质5.2使用权限制5.3使用权变更6.厂房维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修费用承担7.税收及费用承担7.1税收承担7.2其他费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：厂房图纸12.2附件二：出让方产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息（1）名称：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）联系电话：___________（5）电子邮箱：___________1.2受让方信息（1）名称：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________（4）联系电话：___________（5）电子邮箱：___________2.厂房基本状况2.1厂房位置（1）详细地址：___________（2）所在区域：___________2.2厂房面积（1）建筑面积：___________平方米（2）占地面积：___________平方米2.3厂房结构（1）建筑年代：___________年（2）建筑结构：___________（3）建筑风格：___________2.4厂房用途（1）原用途：___________（2）出让后用途：___________3.使用权出让范围及期限3.1出让范围（1）具体范围：___________（2）附属设施：___________3.2使用期限（1）起始日期：___________（2）终止日期：___________3.3续约条件（1）续约前提：___________（2）续约程序：___________（3）续约费用：___________4.出让费用及支付方式4.1出让费用总额（1）出让费用：___________（2）税费：___________4.2付款方式（1）分期付款：___________（2）一次性付款：___________4.3付款时间节点（1）首付时间：___________（2）尾款时间：___________5.使用权出让条件5.1使用权性质（1）使用权类型：___________（2）使用权内容：___________5.2使用权限制（1）使用限制：___________（2）禁止行为：___________5.3使用权变更（1）变更条件：___________（2）变更程序：___________（3）变更费用：___________6.厂房维护与保养6.1维护责任（1）维护范围：___________（2）维护标准：___________6.2保养要求（1）保养周期：___________（2）保养内容：___________6.3维修费用承担（1）维修责任：___________（2）维修费用：___________8.违约责任8.1违约情形（1）未按时支付出让费用（2）未按照合同约定使用厂房（3）未履行维护保养责任（4）违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为出让费用的_____%。（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。（3）违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用和其他相关费用。8.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失确定，但最高不超过出让费用的_____%。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）双方协商一致（2）出现合同约定的解除情形（3）法律法规规定的解除情形9.2解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在_______日内予以答复。（2）双方达成解除合意，签订解除协议。（3）解除协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。9.3合同终止（1）合同期满（2）合同解除（3）法律法规规定的终止情形10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决10.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会（2）有管辖权的人民法院10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。（2）诉讼费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。11.合同生效与备案11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同签订后_______日内向相关部门备案11.2合同备案要求（1）提供合同原件（2）提供双方身份证明（3）按相关规定提交其他文件12.合同附件12.1附件一：厂房图纸12.2附件二：出让方产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序（1）双方协商一致（2）签订变更协议（3）变更协议生效13.2补充协议（1）补充协议应与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知（2）口头通知（3）通过双方认可的通讯方式通知14.2合同份数（1）合同一式_______份，双方各执_______份。（2）每份合同均具有同等法律效力。14.3合同解释权（1）合同解释权归双方共同所有。（2）合同解释应以合同目的和条款文义为依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任（1）第三方应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取必要的合同履行信息。（2）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，与甲乙双方之间的沟通和协商，不影响第三方与其他各方的法律关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和职责。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方协议中明确。（2）第三方介入费用在合同履行过程中由甲乙双方按照约定支付。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方协议中明确。（2）第三方介入期限届满后，第三方应按照协议约定撤离。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中造成甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿金额。（2）第三方责任限额在本合同中单独约定，并在第三方协议中予以明确。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方协议中明确。（2）第三方责任限额应综合考虑第三方职责、风险等因素，确保公平合理。17.3第三方责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失，应按照第三方责任限额进行赔偿。（2）第三方责任限额的赔偿，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。18.第三方保密义务18.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。18.2第三方不得泄露、使用或以任何方式披露甲乙双方提供的保密信息。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕（2）第三方职责履行完毕（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入19.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入。（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房图纸要求：详细展示厂房的平面图、立面图、剖面图等，标注厂房的尺寸、结构、用途等信息。说明：附件一用于明确厂房的具体位置、面积、结构等，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：出让方产权证明要求：提供出让方拥有厂房产权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：附件二用于证明出让方对厂房拥有合法的出让权利，确保合同的合法性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地规划许可证、环评报告、消防验收报告等。说明：附件三用于证明厂房具备合法的建设和使用条件，确保合同的合法性。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、费用、期限等。说明：附件四用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中第三方介入的规范性和有效性。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：附件五用于明确合同变更的具体内容，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：补充协议要求：明确双方协商一致的其他补充事项。说明：附件六用于记录双方协商一致的其他补充事项，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付出让费用（2）未按照合同约定使用厂房（3）未履行维护保养责任（4）违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为出让费用的_____%。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际损失确定，但最高不超过出让费用的_____%。（3）赔偿责任：违约方应承担因违约行为造成的直接经济损失。3.示例说明：（1）示例一：甲乙双方约定，受让方应在合同签订后_______日内支付出让费用。若受让方未按时支付，则构成违约，应向甲方支付出让费用_____%的违约金。（2）示例二：甲乙双方约定，受让方应对厂房进行定期维护保养。若受让方未履行保养责任，导致厂房损坏，则应承担相应的维修费用。全文完。2024版高新技术产业厂房使用权出让合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律范围2.合同主体及权利义务2.1出让方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方权利义务概述3.厂房概况3.1厂房位置及面积3.2厂房结构及设施3.3厂房权属证明4.出让方式及出让价格4.1出让方式说明4.2出让价格及支付方式5.使用期限及使用范围5.1使用期限约定5.2使用范围说明6.租金及支付方式6.1租金标准及调整方式6.2租金支付方式及时间7.押金及退还7.1押金数额及支付方式7.2押金退还条件及程序8.维修保养及设施维护8.1维修保养责任划分8.2设施维护责任划分9.违约责任及争议解决9.1违约责任概述9.2争议解决方式10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序11.合同终止及后续处理11.1合同终止条件及程序11.2合同终止后厂房及设施的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限及违约责任13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件清单14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2适用法律范围本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。第二条合同主体及权利义务2.1出让方基本信息法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.3双方权利义务概述第三条厂房概况3.1厂房位置及面积标的物位于____________________，占地面积____________________平方米。3.2厂房结构及设施标的物为钢筋混凝土结构，内部设施包括____________________。3.3厂房权属证明甲方保证标的物权属清晰，并已取得合法权属证明文件。第四条出让方式及出让价格4.1出让方式说明本合同采用一次性支付租金的方式出让标的物使用权。4.2出让价格及支付方式标的物出让价格为人民币____________________元整，乙方应在合同签订之日起____________________内一次性支付完毕。第五条使用期限及使用范围5.1使用期限约定本合同的有效期为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2使用范围说明乙方仅限于在标的物内进行____________________等生产经营活动。第六条租金及支付方式6.1租金标准及调整方式标的物租金为人民币____________________元/月，租金每____________________调整一次，调整幅度为____________________。6.2租金支付方式及时间乙方应在每月的____________________日前支付当月租金。第七条押金及退还7.1押金数额及支付方式乙方应在合同签订之日起____________________内，向甲方支付人民币____________________元的押金。7.2押金退还条件及程序在合同期满或终止后，如乙方无违约行为，甲方应在____________________日内退还乙方全部押金。第八条维修保养及设施维护8.1维修保养责任划分8.1.1甲方负责标的物的主体结构、公共设施及附属设施的维修保养。8.1.2乙方负责在正常使用范围内对标的物内部设施进行日常维护保养。8.2设施维护责任划分8.2.1乙方应保持标的物内部设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.2.2乙方应定期对标的物进行清洁，保持环境卫生。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任概述9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.1.1合同变更需经双方书面同意。10.1.2合同变更应采取书面形式，并自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同解除条件及程序10.2.1合同解除需满足法定或约定的条件。10.2.2合同解除应采取书面形式，并自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同终止及后续处理11.1合同终止条件及程序11.1.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.1.2合同终止应采取书面形式。11.2合同终止后厂房及设施的处理11.2.1合同终止后，乙方应将标的物及附属设施恢复原状。11.2.2甲方有权收回标的物，乙方应配合甲方进行相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。12.2保密期限及违约责任12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。12.2.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十三条合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同附件清单出让方身份证明文件承租方身份证明文件厂房权属证明文件其他双方约定的文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项具体内容14.2.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他协助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供标的物评估、鉴定、咨询等服务；2.协助办理标的物权属变更、登记手续；3.提供标的物租赁、出售、转让等中介服务；4.提供与本合同履行相关的其他专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额为本合同标的物价值的____________________%。16.2.2第三方责任限额最高不超过人民币____________________元。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；2.甲方或乙方因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.甲方或乙方因自身原因造成损失的，由各自承担。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本情况及预期服务内容。19.2第三方介入审批对方收到申请后，应在____________________日内予以答复。同意介入的，双方应与第三方签订相应的服务协议。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，提供相应服务。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方完成约定服务内容。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方和第三方应共同签署终止协议，明确各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明甲方具备合同主体资格。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明乙方具备合同主体资格。3.厂房权属证明文件要求：提供标的物的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。说明：用于证明标的物的权属清晰。4.厂房测绘报告要求：提供标的物的测绘报告，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于明确标的物的具体位置、面积、结构等信息。5.厂房设施清单要求：详细列出标的物内所有设施，包括设备、工具、配件等。说明：用于明确标的物的配套设施和设备状况。6.出让方授权委托书要求：如甲方为法人或其他组织，需提供授权委托书。说明：用于证明授权人有权代表甲方签订本合同。7.合同签订地点证明文件要求：提供合同签订地点的证明文件，如照片、租赁合同等。说明：用于证明合同签订的真实性和合法性。8.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议。说明：用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付标的物责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将标的物交付乙方，应支付违约金人民币____________________元。1.2甲方未按约定提供标的物相关文件责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方提供相应的文件，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供标的物的权属证明文件，应赔偿乙方人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定的支付日期前支付租金，应支付违约金人民币____________________元。2.2乙方未按约定使用标的物责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定使用标的物，造成标的物损坏，应赔偿甲方人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供咨询服务，应赔偿甲方或乙方人民币____________________元。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应赔偿人民币____________________元。全文完。2024版高新技术产业厂房使用权出让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2厂房基本情况1.3使用期限2.厂房使用条件2.1使用范围2.2使用方式2.3使用限制3.出让方权利与义务3.1出让方权利3.2出让方义务4.受让方权利与义务4.1受让方权利4.2受让方义务5.出让价款及支付方式5.1出让价款5.2支付方式5.3付款期限6.使用费用及支付方式6.1使用费用6.2支付方式6.3付款期限7.厂房维护与修缮7.1维护责任7.2修缮责任7.3修缮费用8.厂房转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租手续9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房图纸12.2附件二：厂房权属证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出让方全称：____________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所地：____________________1.1.4受让方全称：____________________1.1.5受让方法定代表人：____________________1.1.6受让方住所地：____________________1.2厂房基本情况1.2.1厂房名称：____________________1.2.2厂房地址：____________________1.2.3厂房权属证书编号：____________________1.2.4厂房面积：____________________平方米1.2.5厂房建筑结构：____________________1.2.6厂房建成年代：____________________1.2.7厂房现状：____________________1.3使用期限1.3.1使用起始日期：____________________1.3.2使用终止日期：____________________2.厂房使用条件2.1使用范围2.1.1厂房仅用于____________________2.1.2厂房不得用于____________________2.1.3厂房不得改变____________________2.2使用方式2.2.1受让方应自行使用厂房，不得转租或转借他人使用2.2.2受让方不得擅自改变厂房结构和使用功能2.2.3受让方应遵守国家相关法律法规及厂房所在地的相关规定2.3使用限制2.3.1厂房不得用于____________________2.3.2厂房不得影响____________________2.3.3厂房不得造成____________________3.出让方权利与义务3.1出让方权利3.1.1收取厂房出让价款3.1.2监督受让方履行合同义务3.1.3享有厂房使用权出让合同规定的其他权利3.2出让方义务3.2.1出让方应保证厂房权属清晰，无权属争议3.2.2出让方应提供厂房权属证明文件3.2.3出让方应协助受让方办理厂房使用相关手续4.受让方权利与义务4.1受让方权利4.1.1在合同约定的使用期限内使用厂房4.1.2享有厂房使用权出让合同规定的其他权利4.2受让方义务4.2.1按合同约定支付厂房出让价款4.2.2按合同约定支付使用费用4.2.3依法使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用功能5.出让价款及支付方式5.1出让价款5.1.1出让价款总额：____________________元5.1.2出让价款分若干期支付5.2支付方式5.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付5.2.2余款支付方式：____________________5.3付款期限5.3.1各期付款期限：____________________6.使用费用及支付方式6.1使用费用6.1.1使用费用总额：____________________元/年6.1.2使用费用分若干期支付6.2支付方式6.2.1首期使用费用：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付6.2.2余款支付方式：____________________6.3付款期限6.3.1各期付款期限：____________________7.厂房维护与修缮7.1维护责任7.1.1厂房日常维护由受让方负责7.1.2厂房大修由双方协商确定7.2修缮责任7.2.1因自然原因造成的厂房损坏，由出让方负责修缮7.2.2因受让方使用不当造成的厂房损坏，由受让方负责修缮7.2.3修缮费用由责任方承担8.厂房转让与转租8.1转让条件8.1.1受让方在合同约定的使用期限内，如需转让厂房，应提前____个月书面通知出让方8.1.2转让方应保证厂房权属清晰，无权属争议8.1.3转让方应将转让事宜通知出让方，并经出让方同意8.2转租条件8.2.1受让方在合同约定的使用期限内，如需转租厂房，应提前____个月书面通知出让方8.2.2转租方应保证厂房权属清晰，无权属争议8.2.3转租方应将转租事宜通知出让方，并经出让方同意8.3转让或转租手续8.3.1转让或转租方应办理相关手续，包括但不限于：8.3.1.1转让或转租合同8.3.1.2出让方或转租方签署的同意转让或转租的书面文件8.3.1.3相关税费缴纳证明9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出让方或受让方严重违约9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金9.2.1.2恢复原状或赔偿损失9.3违约赔偿9.3.1违约金按合同总价的____%计算9.3.2损失赔偿按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2首付款支付完毕11.2合同终止条件11.2.1使用期限届满11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：厂房图纸12.1.1附件一为厂房的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等12.2附件二：厂房权属证明12.2.1附件二为厂房权属证书的复印件12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三包括但不限于：12.3.1.1厂房土地使用证12.3.1.2厂房规划许可证12.3.1.3厂房消防验收合格证明13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准13.2其他约定条款13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1出让方签字盖章日期：____________________14.1.2受让方签字盖章日期：____________________14.2生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人参与合同相关事务的处理。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、法律咨询、财务审计、项目评估等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体第三方由双方共同协商确定。16.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同中的责任：17.1.1第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方对因其自身原因造成的损失承担相应责任。17.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方介入的事务性质、风险程度及可能产生的损失。18.2第三方的责任限额应在合同中明确列示，并作为合同的一部分。19.第三方介入的流程与手续19.1甲乙双方协商确定第三方后，应及时通知对方，并签署《第三方介入协议》。19.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息19.2.2第三方介入的事务范围和