2024中山房屋出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：附清单第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式为：每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，也可采用现金支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，爱护公共设施，不得损害房屋结构、外观及设备。5.2在租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供房屋及设施，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日（附清单）甲方出租房屋设施及家具清单：1.空调：__________台2.电视：__________台3.冰箱：__________台4.洗衣机：__________台5.床：__________张6.沙发：__________套7.餐桌：__________张8.其他：__________注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在每个租赁周期开始前确保租金已支付完毕，如有逾期，应及时支付滞纳金，以避免产生更多费用。2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构、外观及设备。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施及家具清单使用，如有损坏，乙方需承担维修责任。3.合同变更：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方在达成一致意见后，应签订书面协议，明确变更内容，经双方签字盖章确认后生效。4.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。解决办法：甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。5.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：甲乙双方在发生纠纷时，应尝试友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋及设施出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋及设施的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定，支付给甲方的保证金。6.违约金：指甲乙双方违反本合同约定，应承担的违约责任，包括赔偿对方造成的损失。7.争议解决：指在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应采取的方式和途径，包括友好协商和向有管辖权的人民法院起诉。应用场合：1.个人或企业出租其名下的房屋给租客居住。2.房屋租赁中介公司代理出租的房屋。3.房东与租客之间的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细规定哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：双方是否需要购买租赁房屋保险，保险覆盖范围等。4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请程序和规定。5.提前解约：在租赁期限未满前，双方提前解约的条件和违约责任。6.房屋转租：乙方是否可以转租房屋，转租的条件和程序。7.租赁押金退还：详细规定租赁期满或合同提前解除后，押金的退还程序和条件。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.设施及家具清单，详细列明房屋内所有