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文档简介
合同编号:__________甲方(民宿经营者):乙方(房客):鉴于甲方拥有某处民宿房源,并有权将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方提供的民宿房源,双方经协商一致,订立本合同,共同遵守。第一条民宿房源及租赁期限1.1甲方出租的民宿房源地址为:____________________,房源面积为:____________________平方米。1.2乙方租赁甲方民宿房源的期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式(1)日租金:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/天;(2)月租金:人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。2.2乙方支付租金的方式为:每__天支付一次,每次支付__天租金。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2合同到期后,乙方按照本合同约定将房源交还给甲方,甲方在确认房源及设施无损坏、无遗留物品后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第四条民宿使用及损坏赔偿4.1乙方在租赁期间应合理使用民宿房源及设施,并妥善保管甲方财产。4.2乙方如造成房源及设施损坏的,乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿责任。第五条合同终止及解除5.1本合同到期,或者双方协商一致提前解除的,本合同终止。5.2合同终止后,乙方应将房源及设施交还给甲方,并按照本合同约定处理押金退还事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(民宿经营者):乙方(房客):签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.房源及设施使用:乙方应合理使用甲方提供的民宿房源及设施,并确保房源及设施的安全。如因乙方使用不当导致损坏,乙方需承担相应的修复费用或赔偿责任。解决办法:乙方在租赁期间,如有疑问或需要帮助,应及时与甲方联系,甲方将提供必要的支持和指导。2.租赁期限:乙方应按照合同约定的期限租赁甲方民宿房源。如乙方需提前解除合同,应与甲方协商一致,并按照甲方提出的解约条件执行。解决办法:如需延长租赁期限,乙方应在合同到期前与甲方协商,并签订续租合同。3.租金支付:乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。解决办法:乙方应提前安排好租金支付计划,确保按时支付租金。如因特殊情况无法按时支付,应及时与甲方沟通,争取甲方谅解和宽限。4.押金退还:合同到期后,乙方应将房源及设施交还给甲方,并在甲方确认无损坏和无遗留物品后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。解决办法:乙方在合同到期前,应提前与甲方沟通,了解押金退还流程和所需材料。在合同到期后,乙方按要求将房源及设施交还给甲方,并及时提供所需材料,以便甲方尽快办理押金退还手续。法律名词及名词解释:1.民宿:指利用自有住宅或其他物业,结合当地特色和文化,为游客提供住宿、休闲、娱乐等服务的经营性场所。2.租赁期限:指乙方租赁甲方民宿房源的期限,分为日租金和月租金。3.租金:指乙方按照合同约定,向甲方支付的租赁费用。4.押金:指乙方为保证履行合同约定,向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金:指任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时,应向对方支付的违约赔偿金。6.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.争议解决:如本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;如协商无果,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合:1.甲方为民宿经营者,拥有民宿房源并希望将其出租给乙方使用。2.乙方为房客,希望租赁甲方提供的民宿房源。补充条款:1.宠物政策:乙方如需携带宠物入住,应提前与甲方沟通并征得甲方同意。如甲方同意,乙方应遵守甲方提出的宠物管理规定。解决办法:乙方在预订时,如有携带宠物需求,应及时与甲方说明,并在甲方同意后签订宠物入住协议。2.节假日价格调整:如租赁期间遇节假日,甲方有权根据市场行情调整租金价格。具体价格双方协商确定。解决办法:甲方在节假日期间调整租金价格时,应提前通知乙方,并说明调整原因。乙方如有异议,可与甲方协商解决。3.房源维护与维修:甲方负责保持民宿房源及设施的安全、整洁和正常使用。如乙方发现房源及设施存在问题,应及时与甲方沟通,甲方应在合理时间内进行修复。解决办法:乙方在租赁期间,如有房源及设施问题,应及时与甲方联系,甲方将尽快安排维修。4.安全事故处理:如租赁期间发生安全事故,乙方应立即通知甲方,并按照甲方的指示采取措施,以确保人身安全和减少损失。解决办法:乙方在发生安全事故时,要保持冷静,及时与甲方沟通,并遵循甲方的
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