2024版注册公司办公地租赁合同

2024版注册公司办公地租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：___________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_______________________公司名称：________________________________地址：___________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方是办公地的合法所有者或有权出租者，乙方因注册公司及经营需要，希望租赁办公地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就办公地租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的办公地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体地址为：_______，建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/月（或年）。3.2租金支付方式为_______（如：每月5号前支付当月租金）。3.3租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权按合同约定收取租金。4.2甲方应保证租赁物的建筑结构安全，适合办公使用。4.3甲方应负责租赁物的大修，确保租赁物的正常使用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按合同约定使用租赁物进行办公。5.2乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。5.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方。6.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在_______日内向甲方提出异议。第七条维修与保养7.1甲方应定期对租赁物进行检查和必要的维修。7.2乙方应负责租赁物的日常保养和小修。第八条装修与改造8.1如乙方需要对租赁物进行装修或改造，必须经甲方书面同意。8.2装修或改造不得损害租赁物的主体结构。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%支付违约金。10.2如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于租赁物的平面图、设施设备清单等。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方代表（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物的平面图[正文结束]第十四条附件列表14.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-附件一：租赁物的平面图；-附件二：设施设备清单及状况说明；-附件三：租赁物交付时的现场照片或视频资料；-附件四：租赁物装修或改造的批准文件。第十五条违约行为及认定15.1以下行为构成违约：-乙方未按约定时间支付租金；-乙方擅自改变租赁物的结构和用途；-甲方未按约定提供符合要求的租赁物；-任何一方违反合同其他条款。15.2违约方应承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿损失等。第十六条法律名词及解释16.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。-租赁物：指甲方出租给乙方使用的办公场所；-租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的费用；-不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1执行过程中，如遇到以下问题，双方应采取相应解决办法：-租金支付问题：乙方应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付方案；-租赁物维修问题：甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修；-租赁物使用问题：乙方应遵守合同约定，不得用于非法活动；-不可抗力情况：双方应根据实际情况协商解决方案。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下场景：-公司注册初期的办公场所租赁；-公司扩张或搬迁时的办公场所租赁；-任何商业实体对办公场所的租赁需求。附件一：租赁物的平面图详细展示租赁物的布局和尺寸。附件二：设施设备清单及状况说明列出租赁物内的所有设施设备；说明设施设备