商铺租赁居间合同(2024版)

商铺租赁居间合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同效力第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物状态第三章：租赁期限3.1租赁期限起止3.2租赁期限续签3.3租赁期限终止第四章：租金及支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3居间方权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：附则10.1合同生效10.2合同备案10.3其他约定签字栏签约时间：____年____月____日签订地点：______合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方、承租方以及居间方在商铺租赁过程中的权利、义务与责任，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方协商一致，自愿订立。1.3合同效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对三方均具有法律约束力。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为：______。2.2租赁物面积租赁物的建筑面积为______平方米。2.3租赁物状态租赁物交付时的状态为：______。第三章：租赁期限3.1租赁期限起止租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限续签租赁期满前____个月，经双方协商一致，可续签本合同。3.3租赁期限终止租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁期限即告终止。第四章：租金及支付4.1租金金额租金为每月人民币（大写）______元整。4.2租金支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金调整机制租金在合同期内每____年调整一次，调整幅度不超过____%。第五章：居间服务5.1居间服务内容居间方提供租赁信息、协助双方协商、促成合同签订等服务。5.2居间服务费用居间服务费用为租金总额的____%，由承租方支付。5.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方有权按合同约定收取租金。6.1.2出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权按合同约定使用租赁物。6.2.2承租方应按时支付租金，并妥善维护租赁物。6.3居间方权利与义务6.3.1居间方有权收取居间服务费用。6.3.2居间方应提供真实、准确的租赁信息，并协助双方解决合同履行过程中的问题。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或解除合同。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除合同可因双方协商一致、租赁物灭失或不可抗力等原因解除。8.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同备案本合同签订后，应向______进行备案。10.3其他约定______（双方可根据实际情况约定其他事项）。签字栏出租方（盖章）：______承租方（签字）：______法定代表人或授权代表（签字）：______居间方（盖章）：______签约时间：____年____月____日签订地点：______第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前____天书面通知其他各方，并取得书面同意。8.2合同解除合同可在以下情况下解除：(a)双方协商一致；(b)租赁物因不可抗力原因无法继续使用；(c)一方严重违约，经催告后在合理期限内未纠正。8.3解除后果合同解除后，应根据实际情况进行结算。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可采取以下方式解决：(a)提交至合同签订地的人民法院诉讼；(b)提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交至______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更合同内容。10.2合同备案本合同签订后，应向______进行备案，备案费用由______承担。10.3其他约定(a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；(b)本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分；(c)本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。11.2送达地址各方确认以下地址为合同项下的通知和文件的送达地址：出租方地址：______；承租方地址：______；居间方地址：______。11.3变更通知任何一方如需变更通知或送达地址，应至少提前____天书面通知其他各方。第十二章：保密条款12.1保密信息合同各方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和其他保密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起____年。12.3违约责任违反保密条款的一方应赔偿由此给其他方造成的一切损失。第十三章：附加条款13.1附加条款本合同的附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款内容______（