门面房租赁押金退还协议（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房租赁押金退还协议（2024版）本合同目录一览1.租赁押金的退还条件1.1租赁押金的金额1.2租赁押金的退还时间1.3租赁押金的退还方式2.租赁押金的扣除条件2.1租赁押金的扣除金额2.2租赁押金的扣除时间2.3租赁押金的扣除方式3.租赁押金的退还流程3.1租赁押金退还的申请3.2租赁押金退还的审批3.3租赁押金退还的执行4.租赁押金的保管4.1租赁押金的保管责任4.2租赁押金的保管期限4.3租赁押金的保管方式5.租赁押金退还的争议解决5.1租赁押金退还的争议处理方式5.2租赁押金退还的争议处理期限5.3租赁押金退还的争议处理主体6.租赁押金的提前退还条件6.1提前退还租赁押金的申请6.2提前退还租赁押金的审批6.3提前退还租赁押金的方式7.租赁押金的逾期退还处理7.1逾期退还租赁押金的处理方式7.2逾期退还租赁押金的处理期限7.3逾期退还租赁押金的处理主体8.租赁押金退还的税费处理8.1租赁押金退还的税费承担8.2租赁押金退还税费的计算方式8.3租赁押金退还税费的支付方式9.租赁押金退还的其他事项9.1租赁押金退还的附加条件9.2租赁押金退还的特殊处理9.3租赁押金退还的双方约定10.租赁押金退还协议的变更10.1租赁押金退还协议的变更条件10.2租赁押金退还协议的变更程序10.3租赁押金退还协议变更的生效时间11.租赁押金退还协议的解除11.1租赁押金退还协议解除的条件11.2租赁押金退还协议解除的程序11.3租赁押金退还协议解除后的处理方式12.租赁押金退还协议的违约责任12.1租赁押金退还协议的违约情形12.2租赁押金退还协议的违约责任承担12.3租赁押金退还协议违约责任的追究方式13.租赁押金退还协议的争议解决方式13.1租赁押金退还协议的争议解决主体13.2租赁押金退还协议的争议解决方式13.3租赁押金退还协议争议解决的期限14.租赁押金退还协议的签署和生效14.1租赁押金退还协议的签署主体14.2租赁押金退还协议的签署程序14.3租赁押金退还协议的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁押金的退还条件1.1租赁押金的金额1.1.1本合同租赁押金为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.1.2租赁押金在租赁期满或合同提前解除后退还。1.2租赁押金的退还时间1.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在【】个工作日内退还租赁押金。1.2.2如租赁押金因出租人原因不能按时退还，每延迟一日，出租人应支付同等金额的逾期利息。1.3租赁押金的退还方式1.3.1租赁押金退还方式为银行转账，退还至承租人提供的银行账户。1.3.2出租人在退还租赁押金时，应提供退还押金的凭证。第二条租赁押金的扣除条件2.1租赁押金的扣除金额2.1.1出租人在扣除租赁押金时，应按照实际损失或者损坏物品的价值进行扣除。2.1.2扣除的租赁押金最高不超过全部租赁押金的【】%。2.2租赁押金的扣除时间2.2.1租赁押金的扣除时间应在租赁期满或合同提前解除后【】日内完成。2.3租赁押金的扣除方式2.3.1租赁押金的扣除方式为从上述第一条所述的退还金额中直接扣除。2.3.2出租人在扣除租赁押金时，应提供扣除的详细说明和凭证。第三条租赁押金的退还流程3.1租赁押金退还的申请3.1.1承租人在租赁期满或合同提前解除后，向出租人提出租赁押金退还的书面申请。3.1.2出租人在收到退还申请后【】个工作日内进行审核。3.2租赁押金退还的审批3.2.1出租人在审核退还申请时，应按照本合同第一条至第二条的规定进行计算和审核。3.2.2出租人在审核完毕后，向承租人出具书面审核意见。3.3租赁押金退还的执行3.3.1出租人在出具书面审核意见后【】个工作日内，退还租赁押金。3.3.2承租人在收到退还的租赁押金后，应在【】个工作日内确认收到，并将确认函发送给出租人。第四条租赁押金的保管4.1租赁押金的保管责任4.1.1出租人应妥善保管租赁押金，确保其安全。4.1.2出租人不得挪用、侵吞或者以其他方式侵害承租人的租赁押金权益。4.2租赁押金的保管期限4.2.1租赁押金的保管期限自租赁押金交付之日起至租赁期满或合同提前解除后【】日止。4.3租赁押金的保管方式4.3.1出租人应将租赁押金存放于银行专用账户，并确保该账户的安全。4.3.2出租人应定期对租赁押金进行审计，确保其准确无误。第五条租赁押金退还的争议解决5.1租赁押金退还的争议处理方式5.1.1租赁押金退还的争议，应通过友好协商解决。5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2租赁押金退还的争议处理期限5.2.1租赁押金退还的争议，自争议发生之日起【】日内未能解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。5.3租赁押金退还的争议处理主体5.3.1租赁押金退还的争议处理主体为出租人和承租人。第六条租赁押金的提前退还条件6.1提前退还租赁押金的申请6.1.1承租人如需提前退还租赁押金，应向出租人提出书面申请。6.1.2出租人在收到提前退还申请后【】个工作日内进行审核。6.2提前退还租赁押金的审批6.2.1出租人在审核提前退还申请时，应按照本合同第一条至第三条的规定进行计算和审核。第八条租赁押金退还的税费处理8.1租赁押金退还的税费承担8.1.1租赁押金退还过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。8.1.2如有特别约定，按照双方的约定执行。8.2租赁押金退还税费的计算方式8.2.1租赁押金退还税费的计算方式按照相关税务机关的规定执行。8.3租赁押金退还税费的支付方式8.3.1租赁押金退还税费的支付方式为银行转账，支付至承租人提供的银行账户。第九条租赁押金退还的其他事项9.1租赁押金退还的附加条件9.1.1租赁押金退还时，承租人应按照合同约定退还门面房并办理相关手续。9.2租赁押金退还的特殊处理9.2.1如因不可抗力因素导致租赁押金退还事宜受到影响，双方可协商解决。9.3租赁押金退还的双方约定9.3.1除本合同明确规定的事项外，双方还可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条租赁押金退还协议的变更10.1租赁押金退还协议的变更条件10.1.1租赁押金退还协议的变更，需经出租人和承租人协商一致。10.2租赁押金退还协议的变更程序10.2.1租赁押金退还协议的变更，需以书面形式签订变更协议，并由双方盖章确认。10.3租赁押金退还协议变更的生效时间10.3.1租赁押金退还协议变更的生效时间为变更协议签订之日起。第十一条租赁押金退还协议的解除11.1租赁押金退还协议解除的条件11.1.1租赁押金退还协议解除，需经出租人和承租人协商一致。11.2租赁押金退还协议解除的程序11.2.1租赁押金退还协议解除，需以书面形式提出解除申请，并由双方盖章确认。11.3租赁押金退还协议解除后的处理方式11.3.1租赁押金退还协议解除后，出租人应在【】个工作日内退还租赁押金。第十二条租赁押金退还协议的违约责任12.1租赁押金退还协议的违约情形12.1.1出租人未按照本合同约定退还租赁押金的，构成违约。12.1.2承租人未按照本合同约定退还门面房或办理相关手续的，构成违约。12.2租赁押金退还协议的违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。12.3租赁押金退还协议违约责任的追究方式12.3.1租赁押金退还协议违约责任的追究方式按照本合同第五条的规定执行。第十三天租赁押金退还协议的争议解决方式13.1租赁押金退还协议的争议解决主体13.1.1租赁押金退还协议的争议解决主体为出租人和承租人。13.2租赁押金退还协议的争议解决方式13.2.1租赁押金退还协议的争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3租赁押金退还协议争议解决的期限13.3.1租赁押金退还协议争议的解决期限自争议发生之日起【】日内未能解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。第十四条租赁押金退还协议的签署和生效14.1租赁押金退还协议的签署主体14.1.1租赁押金退还协议的签署主体为出租人和承租人。14.2租赁押金退还协议的签署程序14.2.1租赁押金退还协议的签署程序为双方在协议上盖章确认。14.3租赁押金退还协议的生效条件14.3.1租赁押金退还协议自第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的条件为甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或解决争议时。第二条第三方介入的服务内容2.1第三方介入的服务内容应包括但不限于评估、审计、争议调解等。2.2第三方介入的服务内容具体可根据甲乙双方的约定以及实际情况进行调整。第三条第三方介入的选定3.1甲乙双方应共同选定第三方，如无法达成一致，可由双方商定的方式确定。3.2选定第三方时，应考虑第三方的中立性、专业性、信誉度等因素。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并由责任方承担。4.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、审计费、调解费等。第五条第三方介入的决策权5.1第三方介入的决策权归甲乙双方共同所有，第三方仅提供建议或意见。5.2甲乙双方应根据第三方的建议或意见作出最终决策。第六条第三方介入的义务和责任6.1第三方应遵守相关法律法规，公正、客观地提供服务。6.2第三方应对提供的服务内容保密，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。6.3第三方应对其提供的服务结果承担责任，但甲乙双方也有义务提供真实、准确的信息。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方对第三方介入的结果有争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件为第三方完成服务内容，或者甲乙双方达成一致的终止协议。8.2第三方介入的终止协议应由甲乙双方签署，并通知第三方。第九条第三方介入后的变更9.1如有必要，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入的内容进行变更。9.2变更协议应由甲乙双方签署，并通知第三方。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如未按照约定提供服务，或未遵守相关法律法规，构成违约。10.2第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。第十一条第三方介入的权益保护11.1甲乙双方应尊重第三方的权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入。11.2甲乙双方应对第三方提供的服务结果给予合理的信任和尊重。第十二条第三方介入与其他各方的关系12.1第三方介入与其他各方（如出租人、承租人、中介方等）的关系，由各方根据实际情况自行界定。12.2第三方介入不改变其他各方之间的权利义务关系，各方应遵守本合同及其他相关合同的约定。第十三条第三方介入的告知义务13.1甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入的事项，应相互告知。13.2甲乙双方应如实告知第三方介入的事项，并提供必要的信息和协助。第十四条第三方介入的生效和终止14.1第三方介入的生效时间为甲乙双方签署的第三方介入协议生效。14.2第三方介入的终止时间为第三方介入协议约定的终止条件满足。第十五条第三方介入的补充协议15.1如本合同未涵盖第三方介入的有关事项，甲乙双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十六条第三方介入的争议处理16.1第三方介入的争议处理方式按照本合同第十条的规定执行。第十七条第三方介入的签署和生效17.1第三方介入的签署程序为甲乙双方与第三方签署第三方介入协议。17.2第三方介入的生效条件为甲乙双方与第三方签署的第三方介入协议生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁押金退还协议2.租赁押金退还申请表3.租赁押金退还审核意见书4.租赁押金退还确认函5.租赁押金退还凭证6.租赁押金退还协议变更协议7.租赁押金退还协议解除协议8.租赁押金退还协议违约责任确认书9.租赁押金退还协议争议调解申请书10.租赁押金退还协议第三方介入协议11.租赁押金退还协议补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定退还租赁押金的违约行为责任认定：出租人应按照合同约定的退还时间退还租赁押金，如未按时退还，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息。示例说明：如合同约定出租人在租赁期满后【】个工作日内退还租赁押金，但出租人未按约定时间退还，则构成违约。2.承租人未按照合同约定退还门面房或办理相关手续的违约行为责任认定：承租人应按照合同约定退还门面房并办理相关手续，如未按时退还或未办理相关手续，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：如合同约定承租人在租赁期满后【】个工作日内退还门面房并办理相关手续，但承租人未按约定时间退还或未办理相关手续，则构成违约。3.出租人挪用、侵吞租赁押金的违约行为责任认定：出租人应妥善保管租赁押金，不得挪用、侵吞或以其他方式侵害承租人的租赁押金权益，如出租人违反该约定，应承担违约责任，包括但不限于返还租赁押金及支付违约金。示例说明：如出租人未经承租人同意，将租赁押金挪作他用，则构成违约。4