民宿承包经营合同6

民宿承包经营合同甲方（民宿所有方）名称：__________法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）名称：__________法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就民宿承包经营事宜达成以下协议。合同目的与背景1.甲方所有的民宿：甲方为位于__________的民宿的所有者，地址为__________，现甲方有意将该民宿的经营与管理权承包给乙方。2.承包经营目标：乙方同意承接甲方的民宿经营管理工作，负责民宿的日常经营、服务、维护等，以提高经营效益，确保顾客满意。承包经营期限1.合同期限：本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.续签与提前终止：在合同期满前两个月，甲乙双方可协商续签合同。如乙方需提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，甲方同意后方可解除合同。若甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金。承包费用与支付方式1.承包费用：乙方应按以下约定支付承包费用。固定费用：乙方每月应支付甲方固定承包费用__________元，作为民宿经营管理的基本费用。可变费用：乙方应支付与经营业绩挂钩的可变费用，按民宿实际收入的__________%计算，支付给甲方。2.支付方式：固定费用：乙方应在每月的__________日前将固定费用支付至甲方指定账户。可变费用：乙方应在每季度结束后__________日内将可变费用支付给甲方。3.支付账户信息：甲方银行账户：__________银行名称：__________账号：__________4.逾期付款：若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的__________%每日计算。经营管理与责任1.经营管理：乙方负责民宿的全面经营管理，包括但不限于日常运营、客房预订、客户接待、餐饮管理、设施维护等。乙方应根据甲方的要求定期向甲方报告经营情况，并配合甲方对经营管理进行监督。2.设施维护与保养：乙方应负责民宿设施的日常维护和保养，确保设施完好、安全。包括房间设备、电器、家具等设施的维修和清洁。若因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。3.人员招聘与管理：乙方应负责招聘和管理民宿的员工，确保员工符合甲方要求，具备必要的服务技能。乙方应遵守劳动法相关规定，为员工提供合法的劳动合同与社会保险。利润分配1.利润计算：本合同期内，民宿的总收入（包括住宿费、餐饮费、附加服务费等）扣除运营成本（如人员工资、日常消耗、维修费用等）后的净利润为双方的分配依据。2.利润分配比例：甲方与乙方的利润分配比例为__________%：__________%，即甲方分得__________%，乙方分得__________%。利润分配每季度结算一次，乙方应在季度结束后__________日内向甲方支付甲方的利润份额。3.账务管理：乙方应设立独立的账务系统，记录民宿的所有收入与支出，并按季度向甲方提供详细的财务报告。甲方有权随时审查乙方的财务记录，确保账目清晰、透明。合同解除1.合同解除条件：若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同。若乙方未履行经营管理职责，导致民宿运营严重亏损或客户投诉较多，甲方有权提前解除合同。任何一方在不可抗力情况下无法履行合同，另一方有权解除合同。2.解除程序：提前解除合同的一方应提前__________天书面通知对方，且解除合同后双方应根据约定结算应付费用和分配的利润。3.违约责任：若乙方在合同期内擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为__________元。若甲方擅自解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金数额为__________元。争议解决1.协商解决：合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决：若协商未果，任何一方均可向民宿所在地人民法院提起诉讼。其他条款1.不可抗力：若因自然灾害、政府政策变化、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。2.保密条款：双方应对合同履行过程中获得的商业秘密和其他敏感信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.通知方式：合同履行过程中，任何通知应通过书面形式，邮寄或电子邮件方式发送至合同中列明的地址或邮箱。4.合同修改与补充：本合同一经签署，双方不得擅自修改。如需修改，必须经双方书面同意，并签署补充协议。合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一