2024陕西省房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构为_______，设施设备状况良好，能够满足乙方正常居住需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方在签订合同前已充分了解并同意合同条款，特别是关于租赁期限、租金支付、押金退还等关键条款。解决办法：仔细阅读合同全文，就疑问部分向对方咨询，并在合同中明确双方的权利和义务。在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见。2.注意事项：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任应由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。解决办法：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。3.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。4.注意事项：如双方发生违约行为，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：在发生违约行为时，双方应尝试协商解决。如协商无果，可寻求法律途径解决，根据法律规定和合同约定，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有出租房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。7.法律途径：指通过法院或其他司法机关解决合同争议的方式。8.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋权利和义务的协议。应用场合：1.个人或企业出租其在陕西省西安市（或其他城市）的房屋给租户。3.适用于房屋租赁双方为自然人或其他合法注册的组织或企业。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。2.维修责任：具体列出哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.房屋用途：明确乙方租赁房屋的用途，如商业、居住等，违反用途约定的处理办法。4.房屋保险：甲方是否需为房屋购买保险，乙方是否需为自身物品购买保险。5.提前解约：列出提前解约的条件、违约金或其他赔偿责任。6.房屋交接：详细描述房屋交接的过程，包括房屋现状的记录、电器设备的检查等。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复印件。2