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文档简介

南京个人抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南京个人抵押合同协议书

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方因资金需求，愿意将其拥有的一切合法财产抵押给乙方，作为借款的担保；乙方愿意在甲方提供抵押的情况下，向甲方提供借款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方拥有的以下财产：

（1）房产证号：________，位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米；

（2）________（其他抵押物如车辆、股权等）；

1.2甲方保证抵押物权利清晰，无任何争议，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。

第二条借款金额、期限及用途

2.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3甲方应按约定的用途使用借款，如甲方未经乙方同意，将借款用于其他用途，乙方有权提前收回借款。

第三条利息及还款方式

3.1本合同项下的借款年利率为____%，利息按年计算，每年支付一次。

3.2甲方应按约定的还款方式偿还借款本金及利息。还款方式如下：

（1）按期还款：甲方应于每年还款日一次性偿还当年借款本金及利息；

（2）等额本息还款：甲方应按月偿还固定金额的借款本金及利息，具体还款金额及还款计划由双方另行约定。

3.3如甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：未偿还本金及利息的金额×日利率×逾期天数。

第四条抵押权的实现

4.1如甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权提前实现抵押权，以抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

4.2甲方同意授权乙方及乙方指定的第三方机构，在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，代为处理抵押物，包括但不限于申请拍卖、变卖抵押物等。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更、解除或终止本合同时，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

5.2如因政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。

6.2如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：____年_

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