商户物业服务合同范本

商户物业服务合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（物业服务企业）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（商户）：商户名称：____________________法定代表人/经营者：________________地址：______________________联系电话：____________________一、物业服务区域甲方提供物业服务的区域为[物业名称]内乙方所租赁/购买的商铺及其附属设施。二、物业服务内容1.公共区域的清洁卫生，包括但不限于楼道、走廊、停车场、花园等的清扫和垃圾清运。2.公共设施设备的维护和管理，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等的日常维护和保养。3.公共区域的绿化养护和管理。4.安全防范工作，包括但不限于人员出入管理、巡逻、监控等，确保物业区域内的安全秩序。5.客户服务，包括但不限于受理乙方的咨询、投诉和建议，并及时处理和反馈。三、物业服务费用2.物业服务费用的支付方式为：[支付方式及时间]3.如乙方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权按照本合同的约定向乙方收取物业服务费用。2.有权对物业区域内的公共设施设备、公共区域进行管理和维护。3.应当按照本合同的约定提供物业服务，确保服务质量。4.定期向乙方报告物业服务的工作情况，接受乙方的监督和建议。5.对乙方提出的合理维修、维护要求，应及时处理。（二）乙方的权利和义务1.有权享受甲方提供的物业服务。2.有权对甲方的物业服务工作提出意见和建议。3.应当按照本合同的约定按时支付物业服务费用。4.遵守物业区域内的各项管理规定，不得擅自改变物业用途、损坏公共设施设备和公共区域。5.配合甲方做好物业区域内的安全防范工作。五、违约责任1.若甲方未按照本合同的约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同的约定支付物业服务费用或违反物业区域内的管理规定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水、停电等，由此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。六、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人/经营者（签