餐饮门面房租赁协议书范本

餐饮门面房租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为位于________________（地址）的门面房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方为从事餐饮业务的合法经营者，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方的门面房事宜，订立本协议书（以下简称“本协议”）。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________（具体地址），建筑面积为________平方米，结构为________________（结构类型），用途为餐饮。

1.2租赁物的详细描述及附属设施、设备清单附后。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面续租请求，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________（￥________________）。

3.2租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_____天内支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_______________________

第四条保证金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付保证金人民币（大写）________________（￥________________）。

4.2保证金用于保障乙方履行本协议义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合法使用租赁物，并保证租赁物的完好无损。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

5.3租赁期间，如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应及时修复。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前_____个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

7.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_