房租租赁和合同范例

房租租赁和合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物包括以下设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方在使用过程中，如对租赁物进行装修、改造，需经甲方书面同意。

5.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，负责租赁物的日常维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物包括以下设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付行为提供担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付全部未付租金。

5.3丙方担保责任不因乙方租赁物的任何损坏、破坏或第三方行为而免除。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方在使用过程中，如对租赁物进行装修、改造，需经甲方书面同意。

6.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，负责租赁物的日常维修。

七、甲方的权利

7.1甲方有权在租赁期间检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用记录，以证明乙方已按照约定使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前进行房屋的恢复原状工作。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.2乙方不得在租赁物内进行任何非法活动或违反法律法规的行为。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施或用途。

8.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

9.2甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的租金支付提供担保，确保甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低甲方的风险。同时，丙方的担保行为也有助于增强乙方的信用，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租金的稳定收取和租赁物的合理使用。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物包括以下设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元整。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付行为提供担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付全部未付租金。

5.3丙方担保责任不因乙方租赁物的任何损坏、破坏或第三方行为而免除。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，包括但不限于居住、办公等。

6.2乙方有权在租赁期满前对租赁物进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请并获得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后要求甲方对租赁物进行必要的维修或更换损坏的设施。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物的日常维修和保养责任。

7.2甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的装修，但甲方有权对装修方案进行合理限制。

7.3甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求对租赁物进行必要的维修或更换损坏的设施。

八、甲方的违约及限制

8.1甲方如未按约定提供租赁物或未履行维修义务，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

8.3甲方不得限制乙方对租赁物的合理使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方