商铺分割租赁合同范文

商铺分割租赁合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2营业执照号码：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5通讯地址：________________1.1.6邮政编码：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2营业执照号码/身份证号码：________________1.2.3法定代表人/负责人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5通讯地址：________________1.2.6邮政编码：________________第二章租赁商铺基本信息2.1商铺概况2.1.1商铺地址：________________2.1.2商铺编号：________________2.1.3商铺面积：________________2.1.4商铺结构：________________2.1.5商铺设施：________________2.2商铺用途2.2.1乙方承租甲方商铺用途为：________________2.2.2乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章商铺交付及返还4.1交付4.1.1甲方应于合同签订之日起__日内将商铺交付给乙方。4.1.2交付时，双方应对商铺的现状进行确认，并签订书面确认书。4.2返还4.2.1租赁期满或合同提前解除，乙方应在合同约定的期限内将商铺返还给甲方。4.2.2返还时，乙方应保证商铺及附属设施完好无损，正常使用。第五章权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证商铺符合租赁用途，无安全隐患。5.1.3甲方应在租赁期间负责维修商铺及附属设施，确保乙方正常使用。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺。5.2.2乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得损坏。5.2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护商业环境。第六章商铺装修与改造6.1装修审批6.1.1乙方对商铺进行装修或改造前，须将装修方案提交甲方审核，并取得书面同意。6.1.2乙方装修不得改变商铺的主体结构，不得影响相邻商铺的正常经营。6.2装修规范6.2.1乙方装修应遵守相关法律法规，符合消防安全、环保等要求。6.2.2装修期间，乙方应采取必要措施，确保施工安全，防止噪声、粉尘等污染。第七章商铺使用与维护7.1使用规范7.1.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。7.1.2乙方应合理使用商铺内设施，定期进行检查和维护。7.2维护责任7.2.1乙方负责商铺内部设施的日常维护，确保其处于良好状态。7.2.2甲方负责商铺共用部位及设施的维护，保障乙方正常使用。第八章保险责任8.1甲方保险8.1.1甲方应购买商铺财产保险，保障商铺及其附属设施的安全。8.1.2保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖租赁期限。8.2乙方保险8.2.1乙方应自行购买经营过程中的相关保险，如责任保险、员工意外伤害保险等。8.2.2乙方保险的有效期应不短于租赁期限。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定提供商铺或维修服务，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方违反合同规定，擅自进入商铺或干涉乙方正常经营的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金。9.2.2乙方违反租赁用途或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商一致的，双方应签订书面协议，明确争议解决方案。10.2仲裁解决10.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的