公寓租赁智能门锁合同范文

公寓租赁智能门锁合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：______________1.1.4甲方联系电话：____________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：______________1.2.4乙方联系电话：____________1.2.5乙方电子邮箱：___________第二章租赁物及智能门锁信息2.1租赁物信息2.1.1租赁物地址：______________2.1.2租赁物面积：______________2.1.3租赁物用途：______________2.2智能门锁信息2.2.1智能门锁品牌：___________2.2.2智能门锁型号：___________2.2.3智能门锁安装位置：_______第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁结束日期：___________3.1.3租赁期限总计：___________个月3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：______________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________3.2.4租金逾期支付违约金：____第四章智能门锁使用及维护4.1智能门锁使用4.1.1乙方有权在租赁期间使用智能门锁4.1.2乙方应妥善保管智能门锁密码及钥匙4.1.3乙方不得擅自更换、拆卸智能门锁4.2智能门锁维护4.2.1甲方负责智能门锁的日常维护4.2.2乙方发现智能门锁故障应及时通知甲方4.2.3甲方应在接到通知后及时修复智能门锁第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.1.2乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.1.3违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决5.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.2.3诉讼费用由败诉方承担。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1双方同意，在合同期内及合同终止后，对在合同执行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。6.1.2保密信息包括但不限于产品设计、技术资料、市场计划、客户信息、财务数据等。6.1.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。6.2保密期限6.2.1保密条款自双方签署本合同之日起生效，至合同终止后三年内继续有效。6.2.2若法律另有规定保密期限的，从其规定。6.3保密违约6.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.3.2违约方应立即停止违约行为，并采取一切必要措施防止保密信息进一步泄露。第七章保险条款7.1保险责任7.1.1甲方应负责为租赁物购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等。7.1.2乙方应负责为使用智能门锁过程中可能发生的意外伤害购买保险。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物发生保险事故，甲方应按照保险合同约定向保险公司索赔。7.2.2乙方在租赁期间因使用智能门锁发生的意外伤害，应通过所购保险获得赔偿。7.3保险凭证7.3.1甲方应在合同签订后提供保险凭证给乙方。7.3.2乙方应在合同签订后提供保险凭证给甲方。第八章转租与分租8.1转租限制8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.1.2乙方不得将租赁权转让给第三方。8.2分租规定8.2.1乙方如需分租租赁物，必须征得甲方书面同意。8.2.2分租合同必须符合本合同的规定，且不得与本合同相冲突。8.3转租与分租违约8.3.1如乙方违反转租或分租规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。8.3.2乙方因转租或分租产生的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。9.2不可抗力影响9.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行合同或解除合同。9.3不可抗力后果9.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的变更必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。10.1.2任何口头变更均不具有法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，如一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务，另一方有权解除合同。10.2.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同终止10.3.1.1合同约定的租赁期限届满；10.3.1.2双方协商一致解除合同；10.3.1.3依法解除或终止。10.3.2合同终止后，双方的权利义务关系终止，但合同终止前的权利义务仍应履行。第十一章权利与义务11.1甲方权利与义务11.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。11.1.2甲方应保证租赁物符合租赁用途，并对租赁物进行必要的维修和维护。11.1.3甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。11.2乙方权利与义务11.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。11.2.2乙方应合理使用租赁物，并爱护租赁物及其附属设施。11.2.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物产生的相关费用。第十二章违约金12.1违约金设定12.1.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的__%支付违约金。12.1.2如乙方违反合同其他条款，应支付相当于一个月租金的违约金。12.2违约金支付12.2.1违约方应在违约行为发生后的__日内支付违约金。12.2.2违约金支付不影响违约方对守约方损失的赔偿义务。第十三章通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知应以中文书写，通知送达对方指定地址视为有效送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：________________13.2.2乙方送达地址：________________13.3送达效力13.3.1通知送达后，即产生法律效力。13.3.2如一方变更送达地址，应提前__日书面通知对方。第十四章法律适用与司法管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2司法管辖14.2.1双方同意，如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。14.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1.1租赁物清单15.2.1.2智能门锁使用说明书15.2