物业管理顾问服务合同

物业管理顾问服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________联系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：_____________________________联系方式：__________________________第一章定义与术语1.1除非本合同上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指上述委托方；1.1.2“乙方”指上述受托方；1.1.3“服务”指乙方根据本合同规定向甲方提供的物业管理顾问服务；1.1.4“合同”指本物业管理顾问服务合同；1.1.5“合同期限”指本合同第十章规定的服务期限。第二章服务内容与范围2.1乙方根据本合同约定，向甲方提供以下物业管理顾问服务：2.1.1物业管理规划与建议；2.1.2物业管理方案设计与优化；2.1.3物业管理法律法规咨询与培训；2.1.4物业管理项目运营与管理；2.1.5物业管理项目评估与改进。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理顾问服务；3.1.2甲方应向乙方提供与物业管理相关的必要资料和信息；3.1.3甲方应按本合同约定支付服务费用；3.1.4甲方应协助乙方开展物业管理顾问服务，确保服务顺利进行。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；3.2.2乙方应按照本合同约定提供物业管理顾问服务，确保服务质量；3.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；3.2.4乙方应定期向甲方报告服务进展情况。第四章服务费用与支付4.1本合同项下的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应在合同签订后7个工作日内支付乙方服务费用的50%作为预付款。4.3乙方完成合同约定的服务内容后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的服务费用。4.4甲方支付服务费用时，应按照乙方提供的付款方式支付。第五章保密与侵权5.1乙方应对在提供物业管理顾问服务过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。5.2乙方在提供物业管理顾问服务过程中，如涉及侵犯他人知识产权，应由乙方承担相应法律责任。5.3甲方应对乙方提供的与物业管理相关的资料和信息予以保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。5.4本合同约定的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第六章服务质量保证6.1乙方应确保提供的服务符合以下质量标准：6.1.1符合国家及地方相关物业管理法律法规的要求；6.1.2符合甲方物业项目的实际需求；6.1.3服务过程中应保证高效、专业、诚信、保密。6.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并接受甲方的监督与检查。6.3如甲方对乙方提供的服务不满意，乙方应根据甲方提出的合理要求进行改进。6.4若乙方未能按照本合同约定提供符合质量标准的服务，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。第七章服务期限与终止7.1本合同服务期限为____年，自合同签订之日起计算。7.2双方在合同服务期限内，如需提前终止合同，应提前____日书面通知对方。7.3在合同服务期限内，如乙方发生以下情况之一，甲方有权单方面终止合同：7.3.1乙方未能按照本合同约定提供服务；7.3.2乙方违反法律法规，受到行政处罚；7.3.3乙方发生重大信用危机，无法提供服务。7.4合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方要求办理相关交接手续。第八章违约责任8.1若乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。8.2若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.4双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意，在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，本合同的其他部分仍应继续履行。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第十一章合同的变更和解除11.1任何一方要求变更本合同的内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2在合同服务期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。11.3合同解除后，乙方已提供的服务部分，甲方应按实际服务内容和质量支付相应服务费用。11.4合同解除后，双方应按照本合同第七章的规定办理交接手续，并终止本合同的权利义务。第十二章违约赔偿12.1若乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。12.2若甲方违反本合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。12.3双方应合理预见和防范合同履行过程中可能产生的风险，并采取必要措施减少损失。12.4违约赔偿的具体金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。第十三章不可抗力13.1本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、战争等。13.2如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.3因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担违约责任。13.4不可抗力消失后，双方应共同努力恢复合同履行。第十四章法律适用和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2双方因本合同产生的争议，如协商不成，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.3本合同项下的法律适用和管辖，不受双方所在国家或地区法律法规的影响。14.4双方应遵守国家关于跨境服务贸易的相关规定。第十五章附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同签订后，如双方就合同内容产生不一致理解，应以书面文件为准。15.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：