2024版个人房屋买卖合同范本一

2024版个人房屋买卖合同范本一甲方（卖方）：_______________________身份证号码/护照号码：__________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码/护照号码：__________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方根据平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖合同。第一条房屋基本情况房屋坐落地址：_______________________；房屋所有权证号：_______________________；房屋建筑面积：_______________________平方米；房屋结构：_______________________；房屋附属设施：_______________________。第二条房屋交易价格甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）；该交易价格包括房屋本身及附属设施、装修等。第三条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）；乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）；余款人民币（大写）元整（￥）应于房屋产权过户手续完成之日起_______日内支付。第四条房屋交付甲方应在收到乙方全部购房款项之日起_______日内将房屋交付给乙方；房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签署房屋交接确认书。第五条产权过户甲方应于_______年_______月_______日前办理房屋产权过户手续；乙方应协助甲方办理产权过户，并提供必要的文件和资料。第六条税费承担房屋买卖过程中产生的税费，由_______方承担；双方应按照法律规定各自承担相应的税费。第七条房屋现状保证甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被查封、抵押或限制转让，房屋现状与合同描述一致。第八条违约责任如甲方逾期交付房屋，应按日支付乙方交易价格_______‰的违约金；如乙方逾期支付房款，应按日支付甲方未付款项_______‰的违约金；任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束即停止回答。第十一条房屋维修及改造甲方保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态；乙方在接收房屋后进行的任何改造或装修，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第十二条房屋交接标准甲方应保证房屋交接时的基本生活设施完好可用；房屋交接标准详见附件一。第十三条甲方的声明和保证甲方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋；甲方保证在交易过程中提供的所有信息真实有效。第十四条乙方的声明和保证乙方声明其具有购买房屋的合法资格；乙方保证按照合同约定支付房款。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十六条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日附件：房屋所有权证复印件；房屋附属设施清单及交接标准；房屋交接确认书样本。一、附件列表：房屋所有权证复印件；附属设施清单及交接标准；交接确认书样本。二、违约行为及认定：甲方逾期交付房屋或房屋存在权利瑕疵；乙方逾期支付房款或未按约定条件使用房屋；双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：房屋买卖合同：指卖方转移房屋所有权给买方，买方支付约定房款的法律行为；产权过户：指房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的法律手续；定金：买方为保证履行合同义务而预先支付给卖方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：甲方逾期交付房屋：双方可协商解决，或按合同约定执行违约金条款；乙方逾期支付房款：双方可协商解决，或按合同约定执行违约金条款；