2024租房合同范本范例

2024租房合同范本范例合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律效力1.3合同的解释与适用法律第二章：租赁物的描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的设施与设备2.3房屋的使用条件与限制第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方的共同义务第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与支付方式4.2租金的调整4.3租金的逾期支付与滞纳金第五章：租赁期限与续租5.1租赁期限的确定5.2租赁期限的延长与续租5.3租赁期限的终止与解除条件第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的合理使用6.2房屋的维护与修缮6.3房屋的损坏与赔偿第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约的补救措施7.3违约的赔偿范围第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更条件与程序8.2合同的解除条件与程序8.3合同的终止条件与后果第九章：争议解决9.1争议的协商解决9.2争议的调解与仲裁9.3争议的诉讼第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的附件与补充协议10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。1.2适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其附属设施的租赁事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。1.4合同的解释本合同的解释应依据合同文本、相关法律法规及交易习惯进行。1.5适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁物的描述2.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋的设施与设备房屋内配备的设施与设备包括但不限于：______。2.3房屋的使用条件与限制乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守以下限制条件：______。第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。3.1.2甲方有义务保证房屋及其设施设备的正常使用。3.2承租方的权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施设备。3.2.2乙方有义务按时支付租金，并妥善使用和维护房屋。3.3双方的共同义务3.3.1双方应共同遵守合同约定，维护房屋的正常使用状态。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金的调整租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。4.3租金的逾期支付与滞纳金若乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。第五章：租赁期限与续租5.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁期限的延长与续租租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方。5.3租赁期限的终止与解除条件租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的合理使用乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。6.2房屋的维护与修缮甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护和小修。6.3房屋的损坏与赔偿若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任违反合同约定的行为视为违约，违约方应承担相应的违约责任。7.2违约的补救措施违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。7.3违约的赔偿范围违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同的解除条件与程序一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并应书面通知对方。8.3合同的终止条件与后果合同终止后，乙方应返还房屋，甲方应退还剩余租金及保证金。第九章：争议解决9.1争议的协商解决双方应首先通过协商解决争议。9.2争议的调解与仲裁协商不成时，可提交至______进行调解或仲裁。9.3争议的诉讼调解或仲裁不成时，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项______。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1出租方签字甲方（签字或盖章）：______11.2承租方签字乙方（签字或盖章）：______11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日11.4签订地点本合同签订地点为：______第十二章：房屋交接12.1交接条件房屋交接时，双方应共同检查房屋及其设施设备，并签署交接清单。12.2交接清单交接清单应包括房屋状况、设施设备清单及双方确认的其他事项。12.3交接责任交接后，乙方对房屋及其设施设备负有保管和维护的责任。第十三章：保证金与押金13.1保证金的支付乙方应于合同签订时支付保证金，金额为______元。13.2保证金的用途保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。13.3押金的退还租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还保证金。第十四章：房屋的保险14.1保险的购买甲方应为房屋购买必要的保险，以保障房屋的安全。14.2保险的责任保险责任范围应覆盖房屋的意外损害及第三方责任。14.3保险费用保险费用由甲方承担，除非双方另有约定。第十五章：房屋的转让与转租15.1房屋的转让甲方转让房屋时，应提前通知乙方，并保障乙方的租赁权益。15.2转租的条件乙方转租房屋需经甲方书面同意，并遵守合同约定。15.3转租的责任转租后，乙方仍应对甲方承担原租赁合同的责任。第十六章：房屋的修缮与改善16.1修缮的责任甲方负责房屋的结构性修缮，乙方负责日常维护。16.2改善的建议乙方可提出改善房屋的建议，经甲方同意后实施。16.3修缮与改善的费用修缮与改善的费用由责任方承担，除非双方另有约定。第十七章：房屋的安全管理17.1安全管理的责任甲方应确保房屋符合安全标准，乙方应遵守安全规定。17.2安全检查甲方应定期进行安全检查，乙方应配合检查。17.3安全事故的处理发生安全事故时，双方应按合同约定及法律规定处理。第十八章：房屋的环保要求18.1环保标准房屋应符合国家及地方的环保标准。18.2环保设施甲方应提供必要的环保设施，乙方应合理使用。18.3环保责任违反环保规定的行为，由责任方承担相应的责任。第十九章：房屋的装修与改造19.1装修的申请乙方如需装修，应提前向甲方提交申请，并提供装修方案。19.2装修的批准甲方应在收到申请后______天内给予答复。19.3装修的责任装修后的房屋应符合合同约定及法律规定，装修费用由乙方承担。第二十章：房屋的拆迁与征收20.1拆迁的通知如房屋面临拆迁，甲方应及时通知乙方。20.2拆迁的补偿拆迁补偿应按法律规定及合同约定执行。20.3征收的处理房屋被征收时，双方应协商处理租赁关系及补偿事宜。第二十一章：合同的备案21.1备案的要求本合同签订后，甲方应在______天内完成备案。21.2备案的责任备案过程中发生的费用由甲方承担。21.3备案的效力备案不影响本合同的法律效力。第二十二章：合同的补充与变更22.1补充协议双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。22.2合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。22.3变更的效力变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第二十三章：合同的解除与终止23.1解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同。23.2解除的通知解除合同应以书面形式通知对方。23.3解除的后果解除合同后，双方应按合同约定处理后续事宜。第二十四章：合同的效力24.1合同的独立性本合同的各条款具有独立性，部分条款无效不影响其他条款的效力