物业场地租赁协议：2024年商业活动专用

物业场地租赁协议：2024年商业活动专用本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的资质要求4.2租赁方的经营范围4.3租赁方的义务与责任第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方的维修责任5.3甲方对租赁方的监管权第六条乙方权利与义务6.1乙方的使用权利6.2乙方的维修责任6.3乙方的违约处理第七条保险责任7.1乙方必须购买的保险7.2保险费用支付7.3保险理赔程序第八条特殊情况处理8.1不可抗力因素8.2场地租赁合同的变更或解除第九条违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条附加条款11.1甲方提供的额外服务11.2乙方特殊需求协商第十二条合同的生效与终止12.1合同签订日期12.2合同终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积租赁场地总面积为平方米，具体面积见附件一。1.3场地用途乙方根据本合同约定，在租赁期限内对租赁场地进行商业活动，具体用途见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，具体账户信息见附件二。第四条租赁条件4.1租赁方的资质要求乙方须为合法成立的商业实体，并提供相关资质证明。4.2租赁方的经营范围乙方在租赁场地进行的商业活动必须符合甲方提供的经营范围，具体经营范围见附件三。4.3租赁方的义务与责任乙方在租赁期限内须按照本合同约定使用租赁场地，并承担相应的义务与责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务甲方须提供租赁场地及相关设施，并保证设施的正常运行。5.2甲方的维修责任甲方负责租赁场地的维修工作，确保场地安全与舒适。5.3甲方对租赁方的监管权甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监管，确保符合相关法律法规。第六条乙方权利与义务6.1乙方的使用权利乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行商业活动。6.2乙方的维修责任乙方负责租赁场地内的自行安装设施的维护与维修。6.3乙方的违约处理乙方如违反本合同约定，甲方有权按照违约条款进行处理。第七条保险责任7.1乙方必须购买的保险乙方须购买火灾保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用支付保险费用由乙方承担。7.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条特殊情况处理8.1不可抗力因素如因不可抗力因素导致乙方无法正常使用租赁场地，双方可协商解决。8.2场地租赁合同的变更或解除如双方协商一致，可以变更或解除本合同，但需提前一个月通知对方。第九条违约责任9.1甲方的违约责任如甲方未能按照本合同约定提供租赁场地或相关设施，甲方应承担违约责任。9.2乙方的违约责任如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他条款，乙方应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2第三方调解如双方协商不成，可以寻求第三方调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1甲方提供的额外服务甲方可以提供额外的服务，具体服务内容见附件四。11.2乙方特殊需求协商乙方如有特殊需求，可以与甲方协商并达成一致。第十二条合同的生效与终止12.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以约定其他事项，并以附件形式附在本合同后。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方代表在此处签字：______________________14.2乙方签字乙方代表在此处签字：______________________14.3合同盖章双方盖章：______________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积示意图详细描述租赁场地的具体位置和面积，以及相关设施布局。附件二：租金支付账户信息提供甲方的租金支付账户信息，包括银行名称、账号、开户行等。附件三：经营范围说明详细列出甲方提供的经营范围，乙方在此范围内进行的商业活动必须符合此经营范围。附件四：额外服务内容详细描述甲方提供的额外服务内容，包括但不限于清洁、安保、网络等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照本合同约定提供租赁场地或相关设施，应承担违约责任。例如，甲方未能按时交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他条款，应承担违约责任。例如，乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。例如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合