房屋抵押融资精准合同范本2024年适用

房屋抵押融资精准合同范本2024年适用本合同目录一览第一条房屋抵押融资合同主体1.1抵押人信息1.2融资人信息1.3贷款人信息第二条抵押房屋基本情况2.1房屋所有权证明2.2房屋位置、面积、结构等基本情况2.3房屋用途及现状第三条融资金额与还款方式3.1融资金额3.2还款期限3.3还款方式及还款账号第四条抵押率及抵押物评估4.1抵押率4.2抵押物评估机构及评估结果第五条贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款人对于贷款用途的审核第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条抵押权的实现7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的方式第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.2融资人违约责任8.3贷款人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋抵押融资合同主体1.1抵押人信息1.1.1抵押人全称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系电话：____________1.1.5电子邮箱：____________1.2融资人信息1.2.1融资人全称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系电话：____________1.2.5电子邮箱：____________1.3贷款人信息1.3.1贷款人全称：____________1.3.2注册地址：____________1.3.3法定代表人：____________1.3.4联系电话：____________1.3.5电子邮箱：____________第二条抵押房屋基本情况2.1房屋所有权证明2.1.1房屋所有权证号：____________2.1.2房屋所有权人：____________2.1.3房屋所在地的土地使用权证号：____________2.1.4土地使用权人：____________2.2房屋位置、面积、结构等基本情况2.2.1房屋坐落：____________2.2.2房屋面积：____________平方米2.2.3房屋结构：____________2.3房屋用途及现状2.3.1房屋现状：____________2.3.2房屋用途：____________第三条融资金额与还款方式3.1融资金额3.1.1融资总额：____________元3.1.2分期融资金额及期限：____________3.2还款期限3.2.1全部贷款本金及利息的还款期限为：____________3.2.2每期还款日期及金额：____________3.3还款方式及还款账号3.3.1还款方式：____________3.3.2还款账号：____________第四条抵押率及抵押物评估4.1抵押率4.1.1确定的抵押率为：____________%4.2抵押物评估机构及评估结果4.2.1抵押物评估机构：____________4.2.2评估结果：____________元第五条贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1贷款主要用于：____________5.1.2不得用于：____________5.2贷款人对于贷款用途的审核5.2.1贷款人应审核融资人的贷款用途：____________5.2.2贷款人应定期检查融资人的贷款使用情况：____________第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：____________6.1.2其他生效条件：____________6.2合同变更条件6.2.1合同变更需经双方协商一致：____________6.2.2合同变更的程序：____________6.3合同解除条件6.3.1合同解除的条件：____________6.3.2合同解除的程序：____________第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，具体为：____________8.1.2抵押人未按约定时间还款的，应承担违约责任，具体为：____________8.1.3抵押人提供虚假信息的，应承担违约责任，具体为：____________8.2融资人违约责任8.2.1融资人未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任，具体为：____________8.2.2融资人未按约定时间还款的，应承担违约责任，具体为：____________8.2.3融资人提供虚假信息的，应承担违约责任，具体为：____________8.3贷款人违约责任8.3.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应承担违约责任，具体为：____________8.3.2贷款人未按约定利率提供贷款的，应承担违约责任，具体为：____________8.3.3贷款人未履行合同约定的检查义务的，应承担违约责任，具体为：____________第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议：____________9.1.2协商不成的，应在合同约定的时间内提出调解申请：____________9.2调解解决9.2.1调解机构：____________9.2.2调解不成的，应在合同约定的时间内向仲裁机构申请仲裁：____________9.3仲裁解决9.3.1仲裁机构：____________9.3.2仲裁裁决生效后，双方均应履行裁决：____________9.4诉讼解决9.4.1诉讼管辖法院：____________9.4.2诉讼费用的承担：____________第十条保密条款10.1保密内容10.1.1合同双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方：____________10.1.2保密信息范围：____________10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止：____________10.3违约保密条款10.3.1违反保密条款的，违约方应承担违约责任，具体为：____________第十一条合同的份数11.1合同正本份数11.1.1合同正本一式____________份，双方各执一份：____________11.1.2合同正本份数以外的副本份数：____________11.2合同副本份数11.2.1合同副本一式____________份，发送给：____________11.2.2合同副本份数以外的副本份数：____________第十二条合同签署日期12.1合同签署日期为：____________第十三条合同签署地点13.1合同签署地点为：____________第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：____________14.2其他约定事项二：____________14.3其他约定事项三：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件说明：此附件为房屋所有权证号____________，证明____________拥有房屋所有权。附件二：房屋位置、面积、结构等基本情况说明附件说明：此附件详细描述了房屋的坐落、面积、结构等基本情况，包括____________。附件三：房屋用途及现状说明附件说明：此附件详细描述了房屋的用途和现状，包括____________。附件四：抵押率确认书附件说明：此附件确认了抵押率为____________%。附件五：抵押物评估报告附件说明：此附件由____________机构出具，详细记录了抵押物的评估过程和结果，评估价值为____________元。附件六：贷款用途说明附件说明：此附件详细描述了贷款的主要用途和不得使用的限制，包括____________。附件七：合同生效、变更、解除条件说明书附件说明：此附件详细说明了合同的生效、变更和解除条件，包括____________。附件八：违约行为及责任认定说明书附件说明：此附件详细罗列了所有可能的违约行为及违约责任认定标准，包括____________。附件九：争议解决方式说明书附件说明：此附件详细说明了争议解决的协商、调解、仲裁和诉讼程序，包括____________。附件十：保密协议附件说明：此附件明确了合同双方的保密义务和保密信息范围，包括____________。附件十一：合同份数确认书附件说明：此附件确认了合同的正本份数和副本份数，包括____________。附件十二：合同签署日期和地点确认书附件说明：此附件确认了合同的签署日期和地点，包括____________。附件十三：其他约定事项说明书附件说明：此附件详细说明了合同中的其他约定事项，包括____________。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：抵押人未按约定用途使用贷款责任认定：抵押人应承担违约责任，具体为____________。违约行为二：抵押人未按约定时间还款责任认定：抵押人应承担违约责任，具体为____________。违约行为三：抵押人提供虚假信息责任认定：抵押人应承担违约责任，具体为____________。违约行为四：融资人未按约定用途使用贷款责任认定：融资人应承担违约责任，具体为____________。违约行为五：融资人未按约定时间还款责任认定：融资人应承担违约责任，具体为____________。违约行为六：融资人提供虚假信息责任认定：融资人应承担违约责任，具体为____________。违约行为七：贷款人未按约定时间发放贷款责任认定：贷款人应承担违约责任，具体为____________。违约行为八：贷款人未按约定利率提供贷款责任认定：贷款人应承担违约责任，具体为____________。违约行为九：贷款人未履行合同约定的检查义务责任认定：贷款人应承担违约责任，具体为____________。说明三：法律名词及解释：法律名词一：抵押率解释：抵押率是指贷款金额与抵押物评估价值之间的比率，用于确定抵押物的价值与贷款金额之间的关系。法律名词二：抵押物评估解释：抵押物评估是指对抵押物进行价值评估的过程，以确定其在贷款中的抵押价值。法律名词三：还款期限解释：还款期限是指融资人按照合同约定偿还贷款本金和利息的时间期限。法律名词四：还款方式解释：还款方式是指融资人按照合同约定偿还贷款本金和利息的方式，包括等额本息、等额本金等。法律名词五：违约行为解释：