2024年个人房屋抵押借款合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋抵押借款合同参考范文甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：附记人中介服务机构：鉴于甲、乙双方遵循公平公正、自愿及诚实信用原则，经充分协商，就以下房产交易事宜达成一致意见，特订立此契约。第一条甲方同意将所述房产出售给乙方，乙方已充分了解房产的详细情况，并自愿购买。房产具体信息如下：1.该房产位于，建筑面积为平方米;2.房产所有权证书编号为，丘号为;3.房产平面图及四至范围见附件一，连同其占用的土地使用权一并转让。所有相关权益亦随房产一并转移。第二条甲方保证对所述房产的所有权及其它具体状况的陈述真实无误，确保房产不受他人合法追索。第三条乙方须在____年____月____日前向甲方支付定金(币种：人民币)(大写)元，(小写)￥元。此定金将在乙方最后支付房款时抵扣，或在特定条件下由甲方退还乙方。第四条房产总价为(币种：人民币)(大写)元，(小写)￥元。支付方式及时间如下：1.乙方需在____年____月____日前以现金支付房款元(￥)；2.乙方在领取房屋所有权证书时支付剩余款项元(￥)。若乙方未按约定支付房款，应承担以下违约责任：逾期支付房款的，每日按应付到期房款的万分之支付违约金。逾期超过天，且未支付的到期房款超过元时，甲方有权解除契约。甲方在解除契约后天内退还已收房款，不退还定金，并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。第五条双方约定于____年____月____日时正式交接该房产，甲方需在此之前腾空房屋。双方应在____年____月____日前办理相关附属设施和权益的更名手续。甲方须在房产产权过户前将户籍关系迁出该房屋。若甲方未按上述规定履行，将承担以下违约责任：逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____日期：_____2024年个人房屋抵押借款合同参考范文（二）自合同生效之日起，购房合同及抵押登记证明将交由乙方保管。在取得房屋所有权证后，该证书也将交由乙方持有。第七条阐明，抵押担保的范围涵盖贷款总额及利息、违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权所产生的费用(如律师费、诉讼费等)。第八条规定，本合同的效力独立于主借款合同，即使借款合同无效，本合同的效力依然保持。第九条指出，所有与本合同相关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第十条规定，抵押期间，甲方有责任妥善保管抵押物，保持其完好无损，并随时接受乙方的检查。第十一条至第二十二条详细规定了抵押物的保险要求、价值减少时的处理方式、未经乙方同意不得进行的处置、乙方在特定情况下的优先受偿权、甲方的违约责任、抵押物处分所得价款的使用顺序、合同变更或解除的限制、争议解决方式、合同生效条件、合同份数及各方的持有情况，以及预留的其他约定事项空格。第二十四条规定，因本合同产生的任何争议，如协商无果，应向乙方所在地法院提起诉讼。第二十五条规定，本合同自“抵押物清单”中所有抵押物完成登记之日起生效。第二十六条规定，本合同正本由甲乙双方各持一份，副本数量待填。甲方(公章或印章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人或个人(签)：_____法定代表人(签)