2024版大学图书馆场地租赁协议样本

2024版大学图书馆场地租赁协议样本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付地点2.5租金支付方式3.使用权及限制3.1使用目的3.2使用时间3.3使用人数3.4禁止用途3.5维修责任4.保险及责任4.1承租人保险4.2出租人保险4.3事故责任4.4损害赔偿5.维修与维护5.1维修责任分配5.2维修通知5.3维修费用6.变更与解除合同6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同通知7.违约责任7.1违约定义7.2违约后果7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3附加条款11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3其他相关文件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期页13.1合同签署日期14.备注页14.1合同备注信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方将其位于市的大学图书馆场地出租给乙方使用。1.2租赁面积：租赁面积为平方米，具体位置及面积详见附件1场地平面图。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。1.4租赁开始日期：2024年7月1日。1.5租赁结束日期：2034年6月30日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整，按月支付。2.2租金支付频率：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始日前的个工作日内支付租金。2.4租金支付地点：租金支付至甲方指定的账户。2.5租金支付方式：通过银行转账方式支付租金。第三条使用权及限制3.1使用目的：乙方仅将该场地用于活动，不得用于其他用途。3.2使用时间：乙方可在租赁场地内的日常开放时间内使用场地，具体时间见附件2图书馆开放时间表。3.3使用人数：乙方使用场地时，不得超过人。3.4禁止用途：乙方不得将场地用于违法、违规及违反图书馆规定的活动。3.5维修责任：乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。第四条保险及责任4.1承租人保险：乙方应自行办理并维持一份保险，涵盖租赁场地内的所有人员和财产，保险额度不得低于甲方要求的标准。4.2出租人保险：甲方应维持一份公共责任保险，保障乙方及参与活动人员的安全。4.3事故责任：如因乙方使用场地不当导致的事故，由乙方承担全部责任。4.4损害赔偿：乙方如造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。第五条维修与维护5.1维修责任分配：乙方负责日常的维修和保养工作，甲方负责大型的维修和保养工作。5.2维修通知：乙方在发现场地设施存在问题时，应立即通知甲方。5.3维修费用：如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条变更与解除合同6.1合同变更：任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。6.2合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件3违约金计算公式。6.3解除合同通知：乙方如需解除合同，应提前个月书面通知甲方。第八条违约责任8.1违约定义：一方违反合同的任何条款均视为违约。8.2违约后果：违约方应承担违约所造成的损失赔偿责任。8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件4违约金计算公式。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁，仲裁地点应为甲方所在地。9.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2法律解释：本合同条款的解释应遵循中华人民共和国法律规定。第十一条其他条款11.1合同签署地点：本合同于市签署。11.2合同签署日期：本合同于年月日签署。11.3附加条款：如双方在签订合同时有附加条款，应附在本合同后。第十二条附件12.1场地平面图：详见附件5场地平面图。12.2租赁物品清单：详见附件6租赁物品清单。12.3其他相关文件：详见附件7其他相关文件。第十三条签字页13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条日期页14.1合同签署日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细要求：场地平面图应清晰展示租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，包括洗手间、电梯、楼梯等公共设施的位置。说明：乙方应根据场地平面图确认租赁场地的实际情况，确保满足乙方的使用需求。附件2：图书馆开放时间表详细要求：开放时间表应详细列出图书馆每天的开放时间，包括节假日和特殊情况的调整。说明：乙方应根据图书馆开放时间表安排使用场地的时间，确保在图书馆开放时间内进行活动。附件3：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。说明：如乙方违反合同条款，甲方将根据违约金计算公式计算违约金，乙方需予以支付。附件4：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法。说明：如甲方违反合同条款，乙方将根据违约金计算公式计算违约金，甲方需予以支付。附件5：场地平面图详细要求：场地平面图应清晰展示租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，包括洗手间、电梯、楼梯等公共设施的位置。说明：乙方应根据场地平面图确认租赁场地的实际情况，确保满足乙方的使用需求。附件6：租赁物品清单详细要求：租赁物品清单应详细列出乙方在租赁期间可以使用的一切物品，包括家具、设备等。说明：乙方应根据租赁物品清单使用租赁物品，不得擅自带走或损坏。附件7：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括与租赁场地相关的政策、规定、安全指南等。说明：乙方在租赁期间应遵守其他相关文件中的规定，确保活动的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约定义：一方违反合同的任何条款均视为违约。示例说明：如果乙方在使用场地时超出了合同约定的使用人数，则构成违约。2.违约后果：违约方应承担违约所造成的损失赔偿责任。示例说明：如果甲方未能按时交付租赁场地，导致乙方活动无法正常进行，甲方应承担因此造成的损失。3.违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件4违约金计算公式。示例说明：如果乙方提前解除合同，需向甲方支付违约金，具体金额按照违约金计算公式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方将其场地出租给乙方使用的协议，包括租赁场地、租金、使用权及限制等条款。应用：本合同中的所有条款均适用于甲乙双方，规定了双方在租赁期间的权利和义务。2.租赁场地：指甲方出租给乙方使用的场地，包括场地内的家具、设备等物品。应用：乙方在租赁期间有权使用租赁场地及物品，但需遵守相关条款和规定。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用，按照约定的金额和支付方式进行支付。应用：乙方应按照合同约定支付租金，否则将视为违约。4.使用权：指乙方在租赁期间对租赁场地的使用权利，包括举办活动、布置场地等。应用：乙方在租赁期间有权使用租赁场地进行活动，但需遵守相关条款和规定。5.违约：指一方违反合同的任何条款，包括未能履行合同义务或违反合同约定。