宾馆租赁协议示范文本大全（2024年修订）

宾馆租赁协议示范文本大全（2024年修订）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁宾馆3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.合同的变更和解除7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.争议解决11.合同的生效、变更和终止12.租赁押金13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________2.租赁宾馆2.1宾馆名称：____________________2.2宾馆地址：____________________2.3宾馆面积：____________________2.4宾馆设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1甲方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。5.租赁用途5.1乙方租赁该宾馆用于：____________________5.2乙方不得将宾馆用于非法用途或违反相关法律法规的活动。6.合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。6.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同的变更或解除不影响乙方已支付的租金及押金。7.维修责任7.1甲方应保证宾馆的建筑及设施设备安全、合格，并承担其维修、保养责任。7.2乙方应合理使用宾馆设施，不得人为损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。7.3宾馆内部装修、家具家电等设施设备的维修、更换，按照双方约定的方式处理。8.保险责任8.1甲方应按照相关法律法规的要求，为宾馆购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。8.2乙方应自行购买人身安全保险，并保障其员工的人身安全。8.3双方应相互配合，确保保险的有效性，并共同应对保险事故。9.违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.2甲方未按约定时间、数额支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定使用宾馆的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离宾馆，并支付相关费用。12.租赁押金12.1乙方应在签订合同的同时，向甲方支付租赁押金，金额为：____________________元。12.2合同终止后，乙方按照约定搬离宾馆，并无损坏设施设备，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁押金。13.其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事非法活动。13.2双方应共同维护宾馆的经营管理秩序，确保宾馆的正常运营。13.3合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.附件14.1附件一：租赁宾馆的房产证、营业执照等相关证件的复印件。14.2附件二：租赁宾馆的设施设备清单。14.3附件三：租金支付明细表。14.4附件四：双方联系人和联系方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁宾馆的房产证、营业执照等相关证件的复印件。1.1房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、所有权人、房屋面积、土地使用权等信息。1.2营业执照复印件：应清晰显示营业执照上的所有信息，包括营业执照号码、法定代表人、经营范围、注册地址等信息。附件二：租赁宾馆的设施设备清单。2.1设施设备清单：应详细列明宾馆内所有的设施设备，包括家具、家电、空调、照明、消防设施等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付明细表。3.1租金支付明细表：应详细列明租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件四：双方联系人和联系方式。4.1双方联系人信息：应包括姓名、职位、联系电话、电子邮箱等信息。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间、数额支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.2乙方未按约定使用宾馆的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。2.3任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。示例说明：2.4如果甲方未按约定时间支付租金，乙方可以书面通知甲方解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=当月租金×10%。说明三：法律名词及解释：3.1出租方：指本合同中甲方，拥有租赁宾馆的所有权并将其出租给