2024年精装修住宅设计及施工一体化合同

2024年精装修住宅设计及施工一体化合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程性质2.4工程预算第三条设计要求3.1设计风格3.2设计内容3.3设计周期3.4设计费用第四条施工要求4.1施工标准4.2施工周期4.3施工队伍4.4施工费用第五条材料供应5.1材料品牌及质量标准5.2材料供应周期5.3材料费用5.4材料验收与保管第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条质量保证7.1质量标准7.2质量监督与验收7.3保修期限7.4保修责任第八条付款方式与进度8.1付款条件8.2付款比例8.3付款时间8.4付款方式第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修订第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的完整性与优先权14.3合同解除后的处理14.4合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：X，联系方式：X1.2乙方（施工方）名称：X，联系方式：X第二条工程概述2.1工程地点：X2.2工程面积：X平方米2.3工程性质：住宅精装修2.4工程预算：人民币X元第三条设计要求3.1设计风格：现代简约3.2设计内容：包括平面布局、立面设计、装修设计、水电布线图等3.3设计周期：自合同签订之日起计算，共计X日历天内完成3.4设计费用：人民币X元第四条施工要求4.1施工标准：符合国家和行业相关标准4.2施工周期：自设计验收合格之日起计算，共计X日历天内完成4.3施工队伍：由乙方组建，具备相关资质和经验4.4施工费用：人民币X元第五条材料供应5.1材料品牌及质量标准：详见附件一《材料品牌及质量标准清单》5.2材料供应周期：按照施工进度和甲方需求安排5.3材料费用：人民币X元5.4材料验收与保管：甲方负责验收，乙方负责保管第六条工程变更6.1变更范围：包括但不限于设计、施工、材料等方面的变更6.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议，并按照变更协议执行6.3变更费用：根据变更内容，双方协商确定费用第七条质量保证7.1质量标准：详见附件二《质量标准》7.2质量监督与验收：甲方、乙方共同参与，按照约定的验收标准进行7.3保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，共计X年7.4保修责任：乙方对施工过程中出现的质量问题负责维修、更换或赔偿第八条付款方式与进度8.1付款条件：按照工程进度和质量验收情况分阶段付款8.2付款比例：第一阶段付款30%，第二阶段付款40%，第三阶段付款20%8.3付款时间：每个阶段的付款时间均为验收合格后X日内8.4付款方式：银行转账第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未能按照约定时间付款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%9.2乙方违约：乙方未能按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%9.3违约赔偿：除违约金外，乙方还应承担因违约导致的甲方损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地人民法院10.3诉讼管辖：合同签订地人民法院第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：双方签字盖章，并按照约定支付定金11.2合同变更程序：双方书面协商一致，并签订变更协议11.3合同解除条件：双方书面协商一致，并签订解除协议第十二条保密条款12.1保密内容：合同签订过程中和履行过程中的商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起计算，共计2年12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十三条辅助条款13.1合同的附件：包括设计方案、施工图纸、材料品牌及质量标准清单等13.2合同的补充协议：双方就合同未尽事宜，可签订补充协议13.3合同的修订：合同有效期内，双方可就合同内容进行修订，修订内容以书面形式签订第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同的完整性与优先权：本合同及其附件构成双方完整的权利义务关系，优于任何口头协议14.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用14.4合同签署日期与地点：本合同于年月日签署于地第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《材料品牌及质量标准清单》详细要求：清单中应包括所有材料的品牌、型号、规格、质量标准等信息，确保材料供应符合设计要求。附件二：《质量标准》详细要求：详细列出工程的质量标准，包括施工质量、材料质量、验收标准等，以便双方参照执行。附件三：《设计方案》附件四：《施工图纸》附件五：《工程进度计划》详细要求：详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以便双方跟踪工程进度。附件六：《付款凭证》详细要求：记录所有付款的凭证，包括付款时间、付款金额等信息，供双方核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照约定时间付款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果甲方未能在验收合格后X日内支付第二阶段款项，则视为违约，甲方需支付违约金。违约行为：乙方未能按照约定时间完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，则视为违约，乙方需支付违约金。违约行为：乙方提供的材料不符合约定的质量标准。责任认定：乙方应负责更换或修复不符合质量标准的材料，并承担因此产生的费用。示例说明：如果乙方提供的材料品牌与清单不符，或质量未达到约定标准，则视为违约，乙方需负责更换或修复。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同主体解释：合同主体指合同双方，即甲方（业主）和乙方（施工方）。应用：合同主体应对合同的履行承担相应的权利和义务。法律名词：工程概述解释：工程概述包括工程地点、工程面积、工程性质、工程预算等工程的基本信息。应用：工程概述用于明确合同双方对工程的基本理解和约定。法律名词：设计要求解释：设计要求指甲方对工程设计风格、内容、周期和费用的具体要求。应用：乙方应根据设计要求进行工程设计，并按照约定时间提交设计成果。法律名词：施工要求解释：施工要求指甲方对工程施工标准、周期、施工队伍和费用的具体要求。应用：乙方应按照施工要求进行工程施工，并按照约定时间完成工程。法律名词：材料供应解释：材料供应指乙方按照甲方要求提供材料，包括材料品牌、质量、供应周期和费用等。应用：乙方应保证材料供应符合设计要求，并按照约定时间提供材料。法律名词：工程变更解释：工程变更是指在合同履行过程中，由于甲方或乙方原因，对原合同内容进行修改或调整。应用：工程变更应经双方协商一致，并签订变更协议。法律名词：质量保证解释：质量保证是指乙方对工程质量承担保证责任，确保工程质量符合约定标准。应用：乙方应承担工程质量保证责任，对出现的质量问题负责维修、更换或赔偿。法律名词：付款方式与进度解释：付款方式与进度指双方对付款的条件、比例、时间和方式的具体约定。应用：双方应按照约定的付款方式与进度进行付款。法律名词：违约责任解释：违约责任是指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。应用：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿对方因此造成的损失。法律名词：争议解决解释：争议解决是指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方