房屋动迁产权转让协议样本（2024年版）

房屋动迁产权转让协议样本（2024年版）本合同目录一览第一条协议背景与双方身份1.1动迁背景1.2转让方身份信息1.3受让方身份信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条产权转让条件3.1转让方有权进行房屋产权转让3.2受让方具备购房资格3.3双方同意房屋产权转让价格及支付方式第四条房屋价款及支付方式4.1房屋转让价款4.2支付方式及期限4.3价款支付的确认与证明第五条房屋过户手续及费用5.1办理过户手续的责任方5.2过户手续所需材料5.3过户费用承担方式第六条房屋交付及交付时间6.1房屋交付标准6.2交付时间及方式第七条房屋质量及保修责任7.1房屋质量保证7.2保修责任及期限第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条双方声明与承诺11.1转让方声明与承诺11.2受让方声明与承诺第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署与保存14.1合同签署日期14.2合同正本份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条协议背景与双方身份1.1动迁背景1.2转让方身份信息姓名：【转让方姓名】身份证号码：【转让方身份证号码】联系方式：【转让方联系方式】1.3受让方身份信息姓名：【受让方姓名】身份证号码：【受让方身份证号码】联系方式：【受让方联系方式】第二条房屋基本情况2.1房屋位置该房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋具体地址】，房屋结构：【房屋结构】2.2房屋面积该房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，使用面积为【房屋使用面积】平方米。2.3房屋所有权证号该房屋的所有权证号为：【房屋所有权证号】。第三条产权转让条件3.1转让方有权进行房屋产权转让转让方保证其对该房屋享有完整的所有权，且有权进行产权转让。3.2受让方具备购房资格受让方应具备购房资格，并符合当地购房政策及相关规定。3.3双方同意房屋产权转让价格及支付方式双方经协商一致，同意将该房屋的产权以【转让价格】万元的价格转让给乙方。乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付房屋转让价款。第四条房屋价款及支付方式4.1房屋转让价款该房屋的转让价款为人民币【转让价格】万元整。4.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，将房屋转让价款分【支付次数】次支付给甲方。具体支付方式和每次支付的金额、时间如下：第【支付次序】次支付：人民币【支付金额】万元，于【支付日期】前支付；第【支付次序】次支付：人民币【支付金额】万元，于【支付日期】前支付；以此类推。4.3价款支付的确认与证明每次价款支付完成后，乙方应向甲方提供相应的付款凭证，以证明该次价款已支付。甲方应在收到付款凭证后【确认时间】内，向乙方出具相应的收款凭证。第五条房屋过户手续及费用5.1办理过户手续的责任方双方应共同办理房屋过户手续。甲方应提供必要的文件和资料，乙方应承担办理过户手续的相关费用。5.2过户手续所需材料办理过户手续所需材料包括但不限于：甲方和乙方的身份证原件及复印件；房屋所有权证原件及复印件；双方签订的房屋买卖合同原件及复印件；其他根据当地房产管理部门要求提供的材料。5.3过户费用承担方式办理过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式如下：【费用名称】：【承担方】承担；【费用名称】：【承担方】承担；以此类推。第六条房屋交付及交付时间6.1房屋交付标准房屋结构安全，不存在重大质量问题；房屋内部装修及设施齐全，功能正常；房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。6.2交付时间及方式双方约定于【交付日期】前，甲方将该房屋交付给乙方。交付方式为：【交付方式】。第七条房屋质量及保修责任7.1房屋质量保证甲方保证该房屋在交付时，质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。7.2保修责任及期限自房屋交付之日起【保修期限】内，房屋的质量和设施如出现非人为损坏问题，甲方应承担保修责任。保修责任的具体内容如下：【保修项目】：保修期限为【保修期限】；【保修项目】：保修期限为【保修期限】；以此类推。652578第八条违约责任8.1转让方的违约责任如转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，转让方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。8.2受让方的违约责任如受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，受让方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2向相关部门投诉如双方协商不成，可向当地房产管理部门或者其他相关政府部门投诉，寻求帮助和解决。9.3向人民法院提起诉讼如双方协商不成，且投诉无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同的解除合同履行期间，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条双方声明与承诺11.1转让方声明与承诺转让方声明：本合同所述的房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；本合同签订后，将全力配合乙方办理房屋过户手续。11.2受让方声明与承诺受让方声明：本合同所述的购买行为符合我国法律法规及政策规定；本合同签订后，将按时支付房屋转让价款，并全力配合甲方办理房屋过户手续。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含该房屋的所有权证复印件。12.2身份证明复印件本合同附件中包含转让方和受让方的身份证明复印件。12.3其他重要文件本合同附件中还包含其他与本合同履行相关的文件。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署与保存14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签字（或盖章）。14.2合同正本份数及保存方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露、复制或销毁。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为该房屋的所有权证复印件，用以证明甲方对该房屋拥有完整的所有权。所有权证号：【房屋所有权证号】。附件二：身份证明复印件说明：本附件为转让方和受让方的身份证明复印件。转让方身份证号码：【转让方身份证号码】，受让方身份证号码：【受让方身份证号码】。附件三：房屋买卖合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同复印件，用以证明双方就该房屋的买卖达成一致。合同编号：【合同编号】。附件四：付款凭证说明：本附件为乙方向甲方支付房屋转让价款的付款凭证，包括转账凭证、现金支付凭证等。附件五：收款凭证说明：本附件为甲方收到乙方的付款凭证后出具的收款凭证，证明该次价款已支付。附件六：房屋过户手续相关文件说明：本附件包括甲乙双方办理房屋过户手续所需的所有文件和资料，如身份证明、房屋所有权证、合同复印件等。附件七：房屋过户费用支付凭证说明：本附件为甲乙双方办理房屋过户手续过程中产生的费用支付凭证，包括税费、手续费等。附件八：房屋交付确认书说明：本附件为甲乙双方确认房屋交付的时间、地点、方式等内容的书面文件。附件九：房屋质量保修协议说明：本附件为甲乙双方关于房屋质量保修的协议，明确保修责任、保修期限等条款。附件十：其他重要文件说明：本附件包括双方认为与本合同履行相关的其他文件，如附件列表、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定将房屋产权转让给乙方。2.转让方未按照本合同约定配合乙方办理房屋过户手续。3.转让方未按照本合同约定履行质量保修责任。4.受让方未按照本合同约定支付房屋转让价款。5.受让方未按照本合同约定配合甲方办理房屋过户手续。6.双方未按照本合同约定履行其他合同义务。违约责任认定：1.如转让方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，转让方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。示例说明：转让方未按照约定将房屋产权转让给乙方，乙方有权要求转让方支付违约金，并请求赔偿因房价上涨导致的相关损失。2.如受让方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，受让方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。示例说明：受让方未按照约定支付房屋转让价款，甲方有权要求受让方支付违约金，并请求赔偿因房价下跌导致的相关损失。3.如双方未按照本合同约定履行其他合同义务，双方应承担相应的违约责任。示例说明：双方未按照约定配合办理房屋过户手续，双方应承担因此导致的时间延误、额外费用等违约责任。说明三：法律名词及解释：1.动迁：指因城市规划、基础设施建设等原因，对原有房屋及土地进行征收、搬迁的行为。2.转让方：指拥有房屋所有权并有权进行