厂房买卖合同范例附件

厂房买卖合同范例附件第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1标的厂房的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在标的厂房交付后____________________个工作日内一次性支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的厂房后，应在____________________个工作日内对标的厂房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内向甲方出具验收合格证明。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的厂房的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房成交价格的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的厂房的产权证明文件

2.标的厂房的测绘图纸

3.本合同签订前的谈判记录

4.其他双方认为有必要作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方有意购买该厂房，丙方作为第三方担保人，为确保甲乙双方权益的实现，经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1标的厂房的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在标的厂房交付后____________________个工作日内一次性支付。

2.3丙方作为第三方担保人，应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，以保证乙方的履约能力。

三、交付及验收

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的厂房后，应在____________________个工作日内对标的厂房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内向甲方出具验收合格证明。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的厂房的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

4.3丙方在本合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方在____________________个工作日内履行其担保责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况证明，以证明其具备支付标的厂房款项的能力。

5.2甲方有权要求乙方在标的厂房交付前，支付全部款项或按照合同约定分期支付。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助和保障。

5.4甲方有权要求乙方在标的厂房交付后，按照约定使用标的厂房，不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.2乙方擅自改变标的厂房的结构和用途，或未按照约定使用标的厂房的，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

6.3乙方在标的厂房交付后，如发现标的厂房存在重大质量问题，应在____________________个工作日内通知甲方，否则视为乙方放弃对甲方的追偿权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方丙方的责权利

8.1丙方作为第三方担保人，应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，以保证乙方的履约能力。

8.2丙方应在本合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，如有违约行为，丙方应立即采取措施，确保甲方权益的实现。

8.3丙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

九、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在标的厂房买卖过程中权益的实现。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方的违约责任和限制条款，本合同有效保障了甲方作为出卖方的权益。同时，丙方作为第三方担保人的角色，进一步强化了对乙方的约束，确保了甲乙双方合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设计，确保甲方在标的厂房买卖过程中，能够获得合理的价格、及时的资金支付以及标的厂房的顺利交付。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制标的厂房的使用，保障其长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的厂房，甲方同意出售，丙方作为第三方担保人，为确保乙方权益的实现，经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

二、价格及支付方式

2.1标的厂房的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项应在标的厂房交付后____________________个工作日内一次性支付。

2.3丙方作为第三方担保人，应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，以保证甲方的履约能力。

三、交付及验收

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的厂房后，应在____________________个工作日内对标的厂房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____________________个工作日内向甲方出具验收合格证明。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理标的厂房的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的相关税费，由乙方自行承担。

4.3丙方在本合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求丙方在____________________个工作日内履行其担保责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供标的厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、建筑质量报告等。

5.2乙方有权要求甲方在标的厂房交付前，确保标的厂房符合合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施完善等。

5.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助和保障，确保乙方的权益不受侵害。

5.4乙方有权要求在标的厂房交付后，甲方提供必要的运营支持和维护服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房成交价格的____________________%。

6.2甲方未能提供符合合同约定的标的厂房，或提供虚假资料的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

6.3甲方在标的厂房交付后，如未提供约定的运营支持和维护服务，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方丙方的责权利

8.1丙方作为第三方担保人，应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，以保证甲方的履约能力。

8.2丙方应在本合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督，如有违约行为，丙方应立即采取措施，确保乙方的权益实现。

8.3丙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应向乙方支付人民币_________________