乙方租厂合同范例

乙方租厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂区（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付方式明细表》。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途，并应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，确保租赁物的安全、完好。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期限内，负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物符合本合同约定的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、《支付方式明细表》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂区（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物明细表》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付方式明细表》。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付行为提供担保。

3.2若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保责任最高限额为人民币____元整。

四、乙方的使用责任

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途，并应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，确保租赁物的安全、完好。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期限内，负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方返还租赁物时，应确保租赁物符合本合同约定的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.2丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担法律责任等。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

8.2乙方不得在租赁物上进行任何改变结构、用途的装修或改造。

8.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

九、甲方的权益与权利

9.1甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同的约定。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养。

9.3甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁合同时，按照合同约定返还租赁物。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物明细表》

二、《支付方式明细表》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付。甲方通过引入丙方作为担保方，可以降低租赁风险，保障自身的权益。同时，甲方作为主导方，在合同中明确了乙方的使用责任、违约责任以及限制条款，进一步强化了甲方的权益。此次合同的签订，旨在通过明确的条款，确保租赁关系的稳定，保护甲方的利益，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），乙方有意租赁该租赁厂房用于________________________，丙方愿意担任监管角色，以确保乙方权益的充分实现，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁厂房

1.1甲方同意将租赁厂房出租给乙方使用，租赁厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁厂房明细表》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《支付方式明细表》。

三、丙方监管责任

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁厂房的使用情况，确保乙方的合法权益不受侵害。

3.2丙方有权定期对租赁厂房进行检查，确保租赁厂房的设施和设备处于良好状态。

3.3丙方有权协调解决乙方与甲方之间的租赁争议。

四、乙方的使用权益

4.1乙方在租赁期限内，有权独立使用租赁厂房，包括但不限于进行生产经营活动。

4.2乙方有权对租赁厂房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于维护租赁厂房的公共设施。

五、租赁厂房的维修与保养

5.1乙方负责租赁厂房的日常维修与保养，确保租赁厂房的正常运行。

5.2乙方有权要求甲方对租赁厂房的公共设施进行定期检查和维护。

六、租赁厂房的返还

6.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁厂房返还给甲方。

6.2乙方返还租赁厂房时，应确保租赁厂房符合本合同约定的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按时提供租赁厂房或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2若甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自进入租赁厂房或干涉乙方正常生产经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、乙方的利益条款

8.1乙方有权享受租赁厂房带来的生产经营利益，包括但不限于产品销售利润。

8.2乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整生产经营策略，甲方不得干涉。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁厂房明细表》

二、《支付方式明细表》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁期间的权利和利益得到充分保障。通过引入第三方监管方丙方，乙方能够获得