出售废旧木房合同范本

出售废旧木房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××废旧物资回收有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系电话：×××××××××；

电子邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××旧房拆除工程有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系电话：×××××××××；

电子邮箱：××××@××××。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售废旧木房一事，达成如下合同。

本合同的签订旨在规范双方在出售废旧木房过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为出售方，承诺提供的废旧木房符合国家相关法律法规及行业标准；乙方作为购买方，承诺按照约定时间、方式支付价款，并按照约定方式接收和处理废旧木房。

鉴于双方对废旧木房的处理均有需求，甲方愿意出售，乙方愿意购买，双方达成如下协议：

第一条废旧木房基本情况

1.1甲方同意出售给乙方位于××省××市××区××路××号的废旧木房一栋，以下简称“木房”。

1.2木房的具体情况如下：

（1）建筑规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米；

（2）结构类型：木结构；

（3）使用年限：××年；

（4）现状描述：木房目前处于闲置状态，外观完好，结构稳定，但内部设施老化，需拆除重建；

（5）产权归属：甲方拥有木房完整产权，不存在任何权属纠纷。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）保证木房权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）提供木房的详细资料，包括但不限于设计图纸、验收报告等相关文件；

（3）协助乙方办理木房购买手续，包括但不限于产权过户、环保验收等；

（4）按照约定时间交付木房；

（5）履行合同约定的其他义务。

2.2乙方权利与义务：

（1）按照约定时间、方式支付价款；

（2）按照约定接收和处理废旧木房，不得擅自改变木房的结构和用途；

（3）遵守国家法律法规，确保拆除、运输、处理废旧木房的过程符合环保要求；

（4）履行合同约定的其他义务。

第三条价格与支付条件

3.1双方确认，木房的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），以下简称“价款”。

3.2乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整），作为履行合同的担保。定金支付后，乙方有权根据合同约定查看木房实际情况。

3.3剩余价款人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在木房交付之日起×日内支付完毕。

第四条履行期限

4.1甲方应在合同签订之日起×日内，将木房交付给乙方。

4.2乙方应在木房交付之日起×日内，支付完毕剩余价款。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付木房，应按照逾期交付部分价款的2‰向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定时间支付价款，应按照逾期支付部分价款的2‰向甲方支付违约金。

5.3双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

6.2遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后×日内继续履行合同。

6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在出售废旧木房过程中的权利和义务，确保交易的顺利完成。合同范围包括木房的出售、价款的支付、木房的交付及后续处理等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.废旧木房：指位于××省××市××区××路××号的木结构建筑，占地面积××平方米，建筑面积××平方米。

2.价款：指乙方应支付给甲方的废旧木房购买价，共计人民币××万元整。

3.定金：指乙方在合同签订之日起×日内支付给甲方的人民币××万元整，作为履行合同的担保。

4.交付：指甲方将废旧木房的实际控制权转移给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）保证权属清晰：甲方应确保废旧木房的所有权归其所有，无任何法律纠纷。

（2）提供资料：甲方应在合同签订后×日内，向乙方提供废旧木房的详细资料，包括设计图纸、验收报告等相关文件。

（3）协助办理手续：甲方应协助乙方办理废旧木房的购买手续，包括但不限于产权过户、环保验收等。

（4）交付时间：甲方应按照合同约定的时间，将废旧木房交付给乙方。

（5）履行其他义务：甲方应履行合同约定的其他义务。

3.2乙方的权利与义务

（1）支付价款：乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付价款。

（2）接收和处理废旧木房：乙方应按照约定的方式接收和处理废旧木房，不得擅自改变其结构和用途。

（3）遵守法律法规：乙方在拆除、运输、处理废旧木房的过程中，应遵守国家法律法规，确保符合环保要求。

（4）履行其他义务：乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

本合同的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），以下简称“价款”。

乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付定金人民币××万元整（大写：人民币××万元整），作为履行合同的担保。定金支付后，乙方有权根据合同约定查看木房实际情况。

剩余价款人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应在木房交付之日起×日内支付完毕。

第五条履行期限

甲方应在合同签订之日起×日内，将木房交付给乙方。

乙方应在木房交付之日起×日内，支付完毕剩余价款。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付木房，应按照逾期交付部分价款的2‰向乙方支付违约金。

6.2乙方未按约定时间支付价款，应按照逾期支付部分价款的2‰向甲方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供木房资料或提供的资料不真实，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方未按约定方式接收和处理废旧木房，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.5双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.6违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.7双方同意，本合同违约责任事项按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变动、政策调整等）。

7.2发生不可抗力情况时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

7.3遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后×日内继续履行合同。

7.4因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.5遭受不可抗力一方未在规定时间内通知对方或提供证明材料的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，本合同争议解决事项按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

8.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.4双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，双方均无败诉的，由双方协商分担。

8.5本合同争议解决方式为诉讼，双方均同意接受人民法院的管辖。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的通知、声明、申请、要求等，可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行，自通知发出之日起视为送达。

9.2合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式订立变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同履行完毕；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同的通知一旦发出，本合同即告终止。

9.5合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分，并承担相应的违约责任。

第十条附则

10.1本合同附件为：

（1）废旧木房的相关资料；

（2）交易价款的支付凭证；

（3）其他