2024年房产营销代理合作合同详细模板

2024年房产营销代理合作合同详细模板本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方1.2合作项目1.3合作目标第二条：合同期限2.1起始日期2.2终止日期第三条：代理范围3.1房产销售3.2房产租赁3.3市场推广第四条：代理权限4.1销售价格4.2销售策略4.3广告宣传第五条：代理费用5.1代理佣金5.2费用支付方式5.3费用计算方式第六条：合作双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同解除后的处理第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三条：合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条：附件14.1房产清单14.2营销计划14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方1.2合作项目合作项目位于：（项目地址），总建筑面积约为：（项目面积），包括但不限于：（房型1）、（房型2）、（房型3）等；1.3合作目标双方共同致力于在：（目标期限）内完成：（销售目标）套房产的销售/租赁任务。第二条：合同期限2.1起始日期2.2终止日期合作期限为：（固定期限）年，自合同生效日期起计算，合作期满后双方可根据实际情况协商续约。第三条：代理范围3.1房产销售乙方负责代理甲方的房产销售业务，包括但不限于：（房产类型1）、（房产类型2）、（房产类型3）等；3.2房产租赁乙方负责代理甲方的房产租赁业务，包括但不限于：（房产类型1）、（房产类型2）、（房产类型3）等；3.3市场推广乙方负责制定并执行市场推广计划，包括线上线下广告投放、活动策划等，以提高项目知名度。第四条：代理权限4.1销售价格乙方在代理销售过程中，可根据市场实际情况在甲方授权范围内调整销售价格；4.2销售策略乙方有权根据市场变化和客户需求，制定并调整销售策略；4.3广告宣传乙方负责制定广告宣传方案，并经甲方审批后实施。广告宣传费用由甲方承担。第五条：代理费用5.1代理佣金乙方代理销售/租赁成功后，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为：（百分比）；5.2费用支付方式佣金支付方式为：（支付方式），甲方应在房产交易完成后：（支付时间）内支付给乙方；5.3费用计算方式佣金计算方式为：（计算方式），具体金额以实际交易金额为准。第六条：合作双方的权利和义务6.1甲方权利和义务甲方应保证房产的合法性，提供真实、准确的房产信息，并按照合同约定提供相关资料；6.2乙方权利和义务乙方应全力以赴进行房产的销售和推广工作，按照甲方要求提供销售报告，并妥善保管甲方提供的资料。第七条：违约责任7.1违约行为双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为：（金额）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第八条：争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和终止9.1变更条件双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；9.2终止条件合作期限届满，或者双方协商一致解除合同；9.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止代理行为，并将甲方提供的资料交还甲方。双方应对合作过程中的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第八条：争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和终止9.1变更条件双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；9.2终止条件合作期限届满，或者双方协商一致解除合同；9.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止代理行为，并将甲方提供的资料交还甲方。双方应对合作过程中的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止；10.3违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2争议解决方式双方同意，本合同项下发生的任何争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；12.3附件本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（附件清单）。第十三条：合同的签署13.1签署日期本合同于：（签署日期）签署；13.2签署地点签署地点为：（签署地点）；13.3签署人甲方代表：（甲方代表姓名），乙方代表：（乙方代表姓名）。第十四条：附件14.1房产清单附件一：房产清单，列明合作项目的房产信息，包括房产类型、面积、价格等；14.2营销计划附件二：营销计划，包括市场推广方案、广告投放计划、活动策划等；14.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，包括但不限于合作双方的公司资质证明、房产权属证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产清单详细列明合作项目的房产信息，包括房产类型、面积、价格、楼层、朝向、装修情况等。房产清单应真实、准确，如有变动，应及时更新并通知对方。附件二：营销计划包括市场推广方案、广告投放计划、活动策划等。营销计划应详细规划合作期间的各种营销活动，包括但不限于线上线下广告投放、促销活动、开放日等。附件三：其他相关文件包括但不限于合作双方的公司资质证明、房产权属证明、合作协议的补充协议、房产销售许可证、房产租赁许可证等。如有其他与合同相关的文件，也应一并提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房产信息或提供的信息不真实、不准确；2.甲方未按约定支付佣金或其他费用；3.乙方未按约定进行销售或推广活动；4.乙方未按约定调整销售价格或策略；5.双方未按约定履行保密义务；6.双方未按约定变更或终止合同。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）；2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失；3.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方无法正常进行销售和推广活动，甲方应支付违约金并赔偿乙方因违约造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产清单：指合作项目中房产的详细信息列表，包括房产类型、面积、价格等。3.营销计划：指合作期间内，乙方为推广甲方房产制定的详细营销方案和行动计划。4.违约金：指违约方未按约定履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。5.实际损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。6.保密义务：指双方在合作过程中对获取的