餐饮场所租赁书：2024年餐厅租赁合同模板

餐饮场所租赁书：2024年餐厅租赁合同模板本合同目录一览1.租赁双方2.租赁财产3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.合同的变更和终止11.租赁物的交付和收回12.其他约定13.附件14.签署日期第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.1.1名称：1.1.1.2住所地：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4联系电话：1.1.2承租方：1.1.2.1名称：1.1.2.2住所地：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4联系电话：1.2租赁财产1.2.1租赁物：1.2.1.1名称：1.2.1.2数量：1.2.1.3质量标准：1.2.1.4现状：1.2.2租赁物的交付：1.2.2.1交付时间：1.2.2.2交付地点：1.2.2.3交付方式：1.3租赁期限1.3.1租赁期限的起始日期：1.3.2租赁期限的结束日期：1.3.3租赁期限总计：1.3.4租赁期限的延长：1.3.4.1延长条件：1.3.4.2延长申请时间：1.3.4.3延长决定时间：1.3.4.4延长后的租赁期限：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付时间：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付账户信息：1.4.5租金的调整：1.4.5.1调整条件：1.4.5.2调整程序：1.5租赁用途1.5.1承租方租赁租赁物的用途：1.5.2.1第一项：1.5.2.2第二项：1.5.2.3第三项：1.6维修责任1.6.1出租方的维修责任：1.6.2承租方的维修责任：1.6.3维修费用的承担：1.7保险责任1.7.1保险的购买：1.7.2保险的受益人：1.7.3保险的赔偿范围：1.7.4保险费用：8.违约责任8.1出租方违约：8.1.1出租方未按约定交付租赁物的，应支付违约金：8.1.2出租方未按约定提供维修服务的，应支付违约金：8.1.3出租方未按约定履行保险责任的，应支付违约金：8.2承租方违约：8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金：8.2.2承租方未按约定使用租赁物的，应支付违约金：8.2.3承租方未按约定履行维修责任的，应支付违约金：8.3违约金的计算方式：8.3.1违约金的计算基数：8.3.2违约金的计算比例：8.3.3违约金的支付时间：8.3.4违约金的支付方式：9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更和终止10.1合同的变更：10.1.1变更条件：10.1.2变更程序：10.2合同的终止：10.2.1终止条件：10.2.2终止程序：10.2.3终止后的处理：11.租赁物的交付和收回11.1租赁物的交付：11.1.1交付时间：11.1.2交付地点：11.1.3交付方式：11.2租赁物的收回：11.2.1收回时间：11.2.2收回地点：11.2.3收回方式：12.其他约定12.1双方的其他约定：12.2附件：12.3附件的效力：13.附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物现状照片13.3附件三：租金支付明细表13.4附件四：维修服务协议13.5附件五：保险合同14.签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物现状照片附件三：租金支付明细表附件四：维修服务协议附件五：保险合同1.租赁物清单：租赁物清单应详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方明确租赁物的具体情况。2.租赁物现状照片：租赁物现状照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、设备设施等。照片应由双方共同确认，并在合同中注明。3.租金支付明细表：租金支付明细表应详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以便双方明确租金的支付情况。4.维修服务协议：维修服务协议应明确双方在维修责任、维修费用、维修时间等方面的权利和义务。5.保险合同：保险合同应明确保险的购买、受益人、赔偿范围、费用等信息，确保租赁物的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约：出租方未按约定交付租赁物，视为违约。违约金计算方式为：违约金=租金金额×违约天数×违约比例。示例：出租方延迟交付租赁物5天，则需支付违约金=租金金额×5天×违约比例。2.承租方违约：承租方未按约定支付租金，视为违约。违约金计算方式为：违约金=租金金额×违约天数×违约比例。示例：承租方延迟支付租金5天，则需支付违约金=租金金额×5天×违约比例。3.双方其他违约行为：双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租方出租给承租方的财产。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.违约金：指违