买房盖房租房合同样本

买房盖房租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟购买乙方拥有的房产，乙方同意将房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产性质：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产证号：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

（1）首付：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为首付；

（2）尾款：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整；

2.3甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户：____________________

三、房产交付及使用

3.1房产交付时间：甲方支付尾款后__________个工作日内，乙方应将房产交付给甲方；

3.2房产交付条件：交付时，房产应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：

（1）房产证、土地证等权属证书齐全；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施、设备齐全，符合合同约定；

3.3甲方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得损害他人合法权益。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规，自行承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

5.2乙方未按时交付房产的，应向甲方支付__________%的违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地证复印件

附件三：房屋买卖合同备案表复印件

八、合同解除

8.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟购买乙方拥有的房产，乙方同意将房产出售给甲方，丙方作为担保方，为保证甲乙双方合同履行，特约定如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产性质：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产证号：____________________

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

（1）首付：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为首付；

（2）尾款：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整；

2.3甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的甲方权益承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定支付款项；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保金人民币__________元整；

3.3丙方在担保期间，如甲方未能按照合同约定支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿；

3.4丙方担保期满后，如甲方已按照合同约定支付全部款项，丙方担保责任终止。

四、房产交付及使用

4.1房产交付时间：甲方支付尾款后__________个工作日内，乙方应将房产交付给甲方；

4.2房产交付条件：交付时，房产应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：

（1）房产证、土地证等权属证书齐全；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施、设备齐全，符合合同约定；

4.3甲方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得损害他人合法权益。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家相关法律法规，自行承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产，并保证房产质量；

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保其权益不受侵害；

6.3甲方有权要求乙方提供房产交易过程中所需的相关证明材料；

6.4甲方有权要求乙方在交付房产前，对房产进行必要的维修和保养。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定，将房产交付给甲方；

7.2乙方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

7.3乙方应协助甲方办理房产过户手续；

7.4乙方应按照合同约定，提供房产交易过程中所需的相关证明材料。

八、违约责任

8.1乙方未按时交付房产的，应向甲方支付__________%的违约金；

8.2丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________%的违约金；

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

10.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地证复印件

附件三：房屋买卖合同备案表复印件

十一、合同解除

11.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他情形。

十二、总结

12.1第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在支付款项后能够顺利取得房产。

12.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，享有合同中规定的各项权利，以确保其在交易过程中处于有利地位，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟出租其拥有的房产给甲方，甲方同意租赁乙方房产，丙方作为担保方，为保证租赁关系稳定，特约定如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产性质：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产证号：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整（大写：____________________），每月__________日支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方权益承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定支付租金；

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保金人民币__________元整；

3.3丙方在担保期间，如甲方未能按照合同约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿；

3.4丙方担保期满后，如甲方已按照合同约定支付全部租金，丙方担保责任终止。

四、房产交付及使用

4.1房产交付时间：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方；

4.2房产交付条件：交付时，房产应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施、设备齐全，符合合同约定；

4.3甲方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得损害他人合法权益。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间合理使用房产，不得擅自改变房屋结构；

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定条件返还房产；

5.4乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其权益不受侵害。

六、甲方义务

6.1甲方应按照合同约定支付租金；

6.2甲方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构；

6.3甲方应按照约定时间向乙方返还房产；

6.4甲方应协助乙方办理房产租赁登记手续。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付__________%的违约金；

7.2丙方未履行担保责任的，应向乙方支付__________%的违约金；

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1