2024年住宅租赁合同附物品详细清单

2024年住宅租赁合同附物品详细清单本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋类型1.4租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿第五条物品清单5.1家具家电清单5.2物品使用及维护说明5.3物品损坏赔偿第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条其他约定10.1宠物饲养10.2房屋转租10.3保险责任第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条合同生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件第十三条附件13.1房屋照片13.2物品清单第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本持有方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：市区街道号，具体门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房屋类型：该房屋为住宅性质，具备居住条件。1.4租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。2.4租金支付日期：租金支付日期为每月的日，若支付日期遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。第三条押金3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间对租赁房屋及其附属设施的正常使用权利。4.2房屋维护责任：出租人负责租赁房屋及其附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。4.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。第五条物品清单5.1家具家电清单：详见附件一，附件内列明租赁房屋内的家具、家电等物品清单。5.2物品使用及维护说明：承租人应按照物品清单中列明的使用方法及维护说明使用家具家电。5.3物品损坏赔偿：租赁期间，若家具家电物品因正常使用出现损坏，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用；若因承租人使用不当或故意损坏导致物品损坏的，承租人应按照市场价赔偿。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：租赁开始日期，即2024年X月X日。6.2房屋交付条件：租赁房屋及附属设施应符合合同约定，具备居住条件。6.3房屋验收：承租人在接收租赁房屋时，应与出租人共同进行房屋验收，确认房屋及附属设施的完好状态。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同提前解除协议，且已达成书面协议；（3）租赁期内，承租人有严重违约行为，出租人提前解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。7.3合同解除后的责任：合同解除后，出租人应在扣除押金及应付费用后，将剩余租金无息退还给承租人。若因承租人原因导致合同解除，出租人可扣除相应的赔偿金。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施，影响承租人正常使用的，应支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，延迟支付超过15日的，出租人有权提前解除合同，并扣除相应赔偿金；承租人未按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十条其他约定10.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。10.2房屋转租：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋转租给他人。10.3保险责任：承租人应自行购买租赁房屋及附属设施的保险，以保障自身利益。第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息：姓名：X联系方式：X身份证号码：X11.2承租人信息：姓名：X联系方式：X身份证号码：X第十二条合同生效条件12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，以证明房屋的实际情况。13.2物品清单：详见附件二，附件内列明租赁房屋内的家具、家电等物品清单。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量：本合同副本数量为零。14.3合同副本持有方：无。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细列出所有家具和家电的名称、数量、品牌、型号等信息。例如：床x1，品牌：X，型号：X沙发x1，品牌：X，型号：X电视x1，品牌：X，型号：X冰箱x1，品牌：X，型号：X附件二：房屋照片提供房屋内外部照片，以证明房屋的实际情况。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、设施设备等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.承租人未按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。4.承租人未经出租人书面同意转租租赁房屋。5.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.承租人未按照合同约定支付租金的，延迟支付超过15日的，出租人有权提前解除合同，并扣除相应赔偿金。3.承租人未按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。4.承租人未经出租人书面同意转租租赁房屋的，出租人可扣除相应赔偿金。示例说明：1.若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住，则属于出租人违约行为。2.若承租人延迟支付租金，延迟时间超过15日，则出租人有权提前解除合同，并扣除相应赔偿金。3.若承租人使用租赁房屋时，未经出租人同意私自改动房屋结构，造成房屋损坏，则承租人应承担维修费用及赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.租金：指承租人根据合同约定，向出租人支付的租赁房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定，向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。7.维修费用：指租赁房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，维修所发生的费用。8.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付的补偿。1.出租人是指合同签订的一方，拥有租赁房屋的所有权或使用权，并将其出租给承租人。2.承租人是指合同签订的一方，承担租赁房屋使用权，向出租人支付租金并按约定使用房屋。3.租赁期限是指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段，双方应遵守。4.租金是指承租人根据合同约定，向出租人支付的租赁房屋使用费用。5.押金是指承租人为保