两层房屋建筑施工合同2024年

两层房屋建筑施工合同2024年通用合同编号：__________两层房屋建筑施工合同（2024年通用）地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于业主委托施工方进行两层房屋的建设，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：两层房屋，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通、消防等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。二、合同价格及支付方式2.1合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。2.2业主按下述付款计划向施工方支付合同款项：（1）合同签订后7个工作日内，业主向施工方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向施工方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，业主向施工方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3施工方开具等额的正规发票，业主按合同约定时间支付款项。三、施工期限3.1施工方应按照双方约定的工期完成工程，工期自开工之日起计算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.2施工方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、工程质量及验收4.1施工方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收时间双方协商确定。4.3初步验收合格后，进入最终验收阶段。最终验收合格后，双方签署验收报告，工程交付业主使用。4.4如施工方在规定时间内不能通过验收，应承担相应的整改及赔偿责任。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2施工方如未按照约定时间完成工程，应按逾期部分工程造价的____%向业主支付违约金。5.3业主如未按约定时间支付款项，施工方有权暂停施工，逾期支付的款项应按同期银行贷款利率加收利息。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.施工方案及施工组织设计3.主要材料及设备清单4.工程量清单5.验收标准及方法6.付款凭证及验收报告7.变更协议二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程，视为违约。2.施工方工程质量不符合约定，视为违约。3.业主未按约定时间支付款项，视为违约。4.业主未按约定提供施工条件，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托施工方进行建设的单位和个人。2.乙方：指承担施工任务的施工单位。3.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.质量保证金：指施工方完成工程后，业主保留的一部分款项，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商调整工期，并根据实际情况协商赔偿。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，直至满足合同要求。3.付款纠纷：查看付款凭证，核实应付款项，按约定时间支付。4.变更协议：双方协商一致后，签订变更协议，并按变更后的协议执行。5.施工条件不足：双方协商解决，业主提供必要的施工条件。五、所有应用场景：1.适用于两家企事业单位之间的两层房屋建筑施工