房产中介服务协议2024年

房产中介服务协议2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为专业房产中介服务机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/购买房产的中介服务事项达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其提供房产出售/购买中介服务，包括寻找合适的买家/卖家、提供市场行情咨询、协助协商价格、签订合同等。1.2甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸、房屋现状等。1.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方中介服务费用。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的委托事项，尽最大努力寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成出售/购买房产的事宜。2.2乙方应对甲方的房产资料保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应公正、中立地调解甲方与买家/卖家之间的纠纷，维护双方的合法权益。第三条中介服务费用3.1双方约定中介服务费用为人民币【】元。3.2甲方应在房产交易完成后【】日内支付乙方中介服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费用。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲方要求解除合同的，应提前【】天书面通知乙方，乙方同意后，合同即行解除。4.3合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用（扣除已发生费用）。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付中介服务费用的，应支付违约金，违约金为应付中介服务费用的【】%。5.2乙方未按约定时间完成委托事项的，应支付违约金，违约金为应付中介服务费用的【】%。5.3双方因违反合同导致合同解除或终止的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易。7.2双方应诚信履行合同，维护双方合法权益。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证

2.土地使用权证

3.规划设计图纸

4.房屋现状照片

5.买卖双方身份证复印件

6.支付凭证

7.房产交易合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成委托事项的，视为违约。

3.双方未遵守国家相关法律法规，从事违法交易的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房产中介服务的个人或机构。

2.乙方：指承担房产中介服务义务的个人或机构。

3.中介服务费用：指乙方为完成甲方委托事项所收取的费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产资料不真实、不准确、不完整：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的房产资料，否则有权解除合同。

2.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方应催告甲方支付，逾期未支付的，有权解除合同并要求支付违约金。

3.乙方未按约定时间完成委托事项：乙方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行合同义务。

4.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方