建设工程施工合同专用条款说明2024年

建设工程施工合同专用条款说明2024年通用合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1工程名称：（填写工程项目的名称）1.2工程地点：（填写工程项目的具体地点）1.3工程规模：（填写工程项目的规模）1.4工程内容：（填写工程项目的具体内容）1.5工程质量标准：（填写工程项目的质量标准）二、合同价格2.1合同总价：（填写合同总价）2.2合同价格的调整：（1）因政策调整、市场变化等原因导致工程材料、设备价格发生变化的，双方可按合同约定的调价公式进行价格调整。（2）因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可按合同约定的变更条款进行价格调整。三、合同工期3.1合同工期：（填写合同工期）3.2工期延误：（1）乙方原因导致工期延误的，应按合同约定的违约金条款向甲方支付违约金。（2）甲方原因导致工期延误的，应按合同约定的违约金条款向乙方支付违约金。四、合同履行4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工任务。4.2甲方应按照合同约定的付款条款向乙方支付合同价款。4.3双方应按照合同约定的验收条款进行工程验收。五、合同价款的支付5.1付款方式：（填写付款方式，如：进度付款、竣工付款等）5.2付款条件：（填写付款条件，如：工程进度达到一定比例、工程验收合格等）5.3付款期限：（填写付款期限）六、合同的变更和解除6.1合同变更：（1）合同执行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响合同的履行和双方合法权益。6.2合同解除：（1）在合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定的结算条款进行结算。七、违约责任7.1乙方违约：（1）乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方违反合同约定的其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方违约：（1）甲方未按照合同约定的付款条款向乙方支付合同价款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方违反合同约定的其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。9.2合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料和设备的技术规格和标准

5.工程质量验收标准

6.合同价款计算明细

7.付款凭证

8.工程变更记录

9.违约金计算公式

10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反合同约定的其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按照合同约定的付款条款向乙方支付合同价款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲方违反合同约定的其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。

3.工期延误：指合同约定的工程竣工日期后，实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。

4.合同价款：指双方约定的工程总价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程进度符合合同约定。

2.材料和设备供应不足：乙方应提前与供应商沟通，确保材料和设备的供应。

3.设计变更：双方应协商一致，签订书面变更协议，并根据变更协议调整合同价款和工期。

4.付款问题：甲方应按照合同约定的付款条款向乙方支付合同价款，确保乙方资金充足。五、所有应用场景：1.新建住宅小区的施工合同

2.商业建筑的施工合同

3.公共设施的