商品房买卖合同打印2024年

商品房买卖合同打印2024年通用合同编号：__________商品房买卖合同（2024年通用）卖方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________买方：名称（个人）：__________

名称（单位）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公共部位和公共设施的面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起__________日内，买方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，买方放弃对房屋的购买的，定金不退还；卖方放弃对房屋的出售的，双倍退还定金。（2）买方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款，具体支付方式为：__________。第三条交付及办理过户手续3.1卖方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给买方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋状况。3.2买方应自交付之日起__________日内办理该房屋的过户手续。过户费用由买方承担。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。4.2该房屋的保修期为__________年，自交付之日起计算。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2买方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款金额的__________%作为滞纳金。5.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付买方人民币__________元整作为逾期交付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或向__________人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

4.买卖双方的身份证明复印件

5.定金收据

6.房屋交接单

7.过户手续办理所需的相关文件二、违约行为及认定：

1.买方逾期支付房款：买方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应支付应付房款金额的滞纳金。

2.卖方逾期交付房屋：卖方未按照约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付买方人民币滞纳金。

3.卖方交付的房屋不符合约定：卖方交付的房屋存在重大质量问题，或不符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.买方放弃购买房屋：买方在定金支付后放弃对房屋的购买，定金不予退还。

5.卖方放弃出售房屋：卖方在合同签订后放弃对房屋的出售，应双倍退还定金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋交付时发现问题：当场签署《房屋交接单》，明确问题，并及时通知卖方进行维修或更换。

2.买方逾期支付房款：及时与买方沟通，了解原因，若买方仍不支付，可依法追讨滞纳金。

3.卖方逾期交付房屋：及时与卖方沟通，了解原因，若卖方仍不交付，可依法追讨逾期交付违约金。

4.房屋质量问题：及时与卖方沟通，要求维修或更换，若卖方拒绝，可依法要求赔偿。

5.办理过户手续出现问题