家装合同2024版：详解增减项处理及质保条款

家装合同2024版：详解增减项处理及质保条款本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同签订时间2.工程内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程设计方案3.合同价格3.1合同总价3.2增减项处理3.2.1增项处理3.2.2减项处理3.3付款方式及进度3.3.1预付款3.3.2进度付款3.3.3尾款4.施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期处理5.质量保证5.1工程质量标准5.2质保期限5.3质保条款5.3.1维修责任5.3.2保修范围5.3.3质保金扣除6.材料供应6.1材料品牌及标准6.2材料验收6.3材料损耗处理7.施工要求及规范7.1施工规范7.2施工安全7.3施工环境保护8.变更及解除合同8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、修改及终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止12.其他约定12.1乙方人员管理12.2甲方协助事项12.3乙方义务13.附件13.1工程设计图纸13.2工程量清单13.3材料供应清单14.合同签订地及签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签订本合同的房屋所有权人，或其他合法权利人。1.2乙方（施工方）：指具有相应资质的家装公司或个人施工队，负责按照甲方的要求完成装修工程。1.3合同签订时间：指双方在本合同上签字或盖章的时间，作为合同生效的依据。第二条工程内容2.1工程范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电布线，厨卫改造，家具安装等。2.2工程量清单：详见附件工程量清单，清单中列明的项目均为本次装修工程的范围。2.3工程设计方案：详见附件工程设计图纸，图纸中展示的装修效果、布局、颜色等为本次装修的标准。第三条合同价格3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），按照本合同约定的工程内容和工程量清单计算。3.2增减项处理：3.2.1增项处理：如甲方在装修过程中提出增加工程项目或增减工程量，需与乙方协商一致，并按照约定的单价和工程量计算增减部分的费用。增减部分的费用纳入合同总价。3.2.2减项处理：如甲方在装修过程中提出减少工程项目或减量，需与乙方协商一致，并按照约定的单价和工程量计算减项部分的费用。减项部分的费用从合同总价中扣除。3.3付款方式及进度：3.3.1预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。3.3.2进度付款：工程进度达到约定的阶段性完成后，甲方支付该阶段合同价款的80%。3.3.3尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%尾款。第四条施工期限4.1施工开始日期：指本合同签订后，乙方按照约定的时间开始施工。4.2施工结束日期：指按照本合同约定的工程内容和工程量清单，乙方完成施工的预计结束时间。4.3延期处理：4.3.1乙方如因不可抗力等原因导致施工延期，应提前通知甲方，并协商调整施工进度。4.3.2甲方如因特殊情况导致施工延期，应提前通知乙方，并协商调整施工进度。第五条质量保证5.1工程质量标准：乙方应按照约定的工程设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量符合国家标准及相关规定。5.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方提供【】年的质保服务。5.3质保条款：5.3.1维修责任：在质保期限内，如工程出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.3.2保修范围：保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板、水电布线、厨卫设备等。5.3.3质保金扣除：乙方如在质保期内未能按照约定履行维修责任，甲方有权从质保金中扣除相应费用。第六条材料供应6.1材料品牌及标准：详见附件材料供应清单，乙方应按照约定的品牌和标准提供材料。6.2材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，如有不符合约定标准的材料，甲方有权要求乙方更换。6.3材料损耗处理：如施工过程中发生材料损耗，乙方应按照约定的损耗标准进行赔偿。第八条施工要求及规范8.1施工规范：乙方应按照国家和行业的相关施工规范进行施工，保证施工安全、环保。8.2施工安全：乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工过程中人员安全。8.3施工环境保护：乙方应在施工过程中注意环境保护，妥善处理废弃物，避免对环境造成污染。第九条变更及解除合同9.1合同变更：如甲方变更工程内容、工程量或施工期限等，需与乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：如甲方要求解除合同，应提前【】天通知乙方，并按照约定支付乙方相应的赔偿。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未能按照约定支付款项、提供场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。10.2乙方违约：如乙方未能按照约定完成施工、提供材料等，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：如协商未果，双方可向相关机构申请调解。11.3仲裁解决：如调解无效，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。11.4法律途径：如仲裁无效，双方同意通过人民法院解决。第十二条其他约定12.1乙方人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，不得擅自更换施工人员。12.2甲方协助事项：甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供施工所需的场地、电源等。12.3乙方义务：乙方应按照约定时间完成施工，保证工程质量，及时处理甲方提出的问题。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件工程设计图纸，图纸中展示的装修效果、布局、颜色等为本次装修的标准。13.2工程量清单：详见附件工程量清单，清单中列明的项目均为本次装修工程的范围。13.3材料供应清单：详见附件材料供应清单，清单中列明的材料品牌、规格、数量等为本次装修所使用的材料。第十四条合同签订地及签订日期本合同签订地为【】，签订日期为【】。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋装修的所有设计元素，如墙面、地面、天花板的设计样式、颜色、材料等。图纸中应明确展示各功能区域的布局、家具摆放等。乙方应按照图纸进行施工，确保施工结果与设计效果一致。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出本次装修工程的所有项目，包括项目名称、数量、单价、总价等信息。清单中的项目应与合同约定的工程内容一致。甲方有权根据清单对工程进度和质量进行监督。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应列明材料品牌、规格、数量、单价、总价等信息。乙方应按照清单提供材料，并保证材料的质量符合合同约定。甲方有权对提供的材料进行验收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定支付款项、提供场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定完成施工、提供材料等，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自更换施工人员，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总价【】%的违约金。2.损失赔偿：根据甲方实际损失金额计算，包括但不限于工期延误、材料损失等。3.逾期违约金：按日计算，每日违约金为合同总价的【】%。示例说明：1.若甲方未能按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权要求乙方赔偿因逾期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方提供【】年的质保服务。3.工程质量标准：乙方应按照约定的工程设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量符合国家标