租赁合同续约的范本(2024版)

租赁合同续约的范本(2024版)合同目录第一章：续约合同总则1.1续约合同的目的1.2续约合同的适用范围1.3续约合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（原出租方）信息2.2乙方（原承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：续约条件3.1续约条件的确认3.2续约条件的变更3.3续约条件的生效第四章：租赁物4.1租赁物的描述4.2租赁物的使用范围4.3租赁物的交付与验收第五章：租赁期限与租金5.1续约租赁期限5.2续约租金的计算5.3续约租金的支付方式第六章：续约期间的安全管理6.1安全管理责任6.2安全操作规范6.3安全事故的处理第七章：续约期间的维护与保养7.1租赁物的维护责任7.2租赁物的保养要求7.3租赁物的维修与费用第八章：续约期间的保险与风险8.1租赁物的保险8.2风险承担与责任限制8.3不可抗力条款第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金的计算与支付第十章：续约合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1协议的解释权12.2附加条款12.3协议生效时间签字栏甲方（原出租方）：______乙方（原承租方）：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：续约合同总则1.1续约合同的目的本续约合同旨在明确甲乙双方在原租赁合同到期后，继续租赁关系的意愿和条件。1.2续约合同的适用范围本续约合同适用于原租赁合同到期后，双方同意继续租赁的具体情况。1.3续约合同的法律效力本续约合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：合同双方2.1甲方（原出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（原承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有义务提供符合约定条件的租赁物。2.3.2乙方权利与义务乙方有权使用租赁物，并有义务按时支付租金及遵守租赁物使用规定。第三章：续约条件3.1续约条件的确认双方应确认原租赁合同的履行情况，并在此基础上协商续约条件。3.1.1原合同履行情况双方应共同确认原租赁合同的履行情况，包括租金支付、租赁物使用等。3.1.2续约条件协商双方应基于原合同的履行情况，协商确定续约的具体条件。3.2续约条件的变更在续约过程中，双方可根据实际情况协商变更续约条件。3.2.1变更条件变更条件应包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。3.2.2变更程序变更续约条件应经过双方协商一致，并以书面形式确认。3.3续约条件的生效续约条件一经双方书面确认，即对双方具有约束力。3.3.1生效条件续约条件的书面确认是其生效的必要条件。3.3.2生效时间续约条件自双方签字盖章之日起生效。第四章：租赁物4.1租赁物的描述租赁物为______（具体描述租赁物的名称、型号、规格等）。4.2租赁物的使用范围租赁物仅用于______（具体描述租赁物的使用范围和限制）。4.3租赁物的交付与验收4.3.1交付时间甲方应于______（具体时间）将租赁物交付给乙方。4.3.2验收标准乙方应在接收租赁物后______（具体时间）内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第五章：租赁期限与租金5.1续约租赁期限续约租赁期限为自______（具体时间）起至______（具体时间）止。5.2续约租金的计算续约租金根据______（具体描述租金计算方式，如按月支付、按使用时间支付等）计算。5.3续约租金的支付方式乙方应于每月______（具体日期）前支付当月租金至甲方指定账户。第六章：续约期间的安全管理6.1安全管理责任甲方应确保租赁物符合安全使用标准，乙方应遵守安全操作规范。6.1.1安全管理措施甲方应提供必要的安全管理措施，包括但不限于安全培训、设备检查等。6.1.2安全操作规范乙方应遵守甲方提供的或国家规定的安全操作规范。6.2安全事故的处理一旦发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。6.2.1事故报告乙方应在事故发生后______（具体时间）内书面报告甲方。6.2.2事故处理甲方应在接到报告后及时响应，并协助乙方处理事故。合同编号______第七章：续约期间的维护与保养7.1租赁物的维护责任甲方负责租赁物的定期检查和必要维护，确保其正常运行。7.1.1维护周期甲方应每______（具体时间周期）对租赁物进行一次全面检查和维护。7.1.2维护记录甲方应记录每次维护的详细情况，并在必要时向乙方提供维护报告。7.2租赁物的保养要求乙方应按照甲方提供的保养指南，对租赁物进行日常保养。7.2.1保养内容乙方应执行的保养内容包括但不限于清洁、润滑、检查易损件等。7.2.2保养记录乙方应记录日常保养的详细情况，并在甲方要求时提供保养记录。7.3租赁物的维修与费用租赁物在乙方使用过程中出现故障或损坏时，维修责任和费用分担如下：7.3.1维修责任若故障或损坏由乙方不当操作引起，则乙方负责维修；若由租赁物本身问题引起，则甲方负责维修。7.3.2维修费用维修费用的承担由责任方承担，除非双方另有书面约定。第八章：续约期间的保险与风险8.1租赁物的保险甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。8.1.1保险范围保险应覆盖租赁物的损坏、丢失等风险。8.1.2保险证明甲方应在续约合同签订时向乙方提供保险证明。8.2风险承担与责任限制甲方和乙方应根据各自责任范围承担相应的风险。8.2.1风险分担明确双方在租赁物损坏、丢失等情况下的风险分担比例。8.2.2责任限制双方的责任限制应符合法律规定，并在合同中明确。8.3不可抗力条款因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方不承担违约责任。8.3.1不可抗力定义合同中应定义不可抗力事件的范围。8.3.2不可抗力通知受影响一方应在合理时间内通知对方，并提供相应的证明。第九章：违约责任9.1违约情形明确违约的具体情形，包括但不限于逾期支付租金、违反使用规定等。9.1.1逾期支付乙方逾期支付租金超过约定时间视为违约。9.1.2违反使用规定乙方未遵守租赁物使用规定，造成租赁物损坏或丢失，视为违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.1违约金违约金的数额应根据违约情形和实际损失合理确定。9.2.2赔偿损失违约方应赔偿因违约给对方造成的直接和间接损失。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方法和支付方式应在合同中明确。9.3.1计算方法违约金的计算应基于违约情形和合同条款。9.3.2支付方式违约金应以一次性支付或分期支付的方式支付给守约方。第十章：续约合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并遵循一定的程序。10.1.1变更条件双方同意变更合同内容，且变更不违反法律法规。10.1.2变更程序变更应以书面形式提出，经双方协商一致后签署变更协议。10.2合同解除的条件明确合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等。10.2.1解除条件详细列出合同解除的具体条件和情形。10.2.2解除通知一方要求解除合同时，应提前以书面形式通知对方。10.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同条款和实际情况处理后续事宜。10.3.1权利义务清算双方应清算合同解除前的权利义务，包括租金结算、租赁物返还等。10.3.2租赁物返还乙方应在合同解除后按照约定的时间和方式返还租赁物。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。11.1.1协商解决双方应积极沟通，寻求共识，通过友好协商解决争议。11.1.2调解解决协商不成时，可请求第三方进行调解，协助双方达成解决方案。11.2争议解决程序明确争议解决的程序，包括提出争议、协商调解、仲裁或诉讼等步骤。11.2.1提出争议一方认为发生争议时，应书面通知对方，并说明争议事项。11.2.2协商调解双方应在收到争议通知后，尽快进行协商或请求第三方调解。11.2.3仲裁或诉讼协商调解不成时，可依据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3法律适用与管辖明确争议解决过程中的法律适用和管辖法院。11.3.1法律适用争议解决应适用中华人民共和国法律。11.3.2管辖法院双方约定，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由______人民法院管辖。第十二章：附则12.1协议的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同内容的解释应由双方协商确定。12.1.1解释原则合同解释应遵循公平、合理的原则，确保双方权益。12.1.2解释程序一方对合同内容有疑问时，应书面提出，双方协商确定解释意见。12.2附加条款双方可根据实际情况，协商确定附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。12.2.1附加条