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文档简介

二房东合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二房东合同协议书

甲方（二房东）：

乙方（租客）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方转租房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方将其拥有合法出租权的位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方使用。房屋具体地址、面积、户型、楼层等基本情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，乙方有权按照约定使用、收益房屋。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证其对房屋的出租权及转租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

6.2甲方应在租赁期限内按照约定向乙方提供房屋及附属设施。

七、乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

八、合同的变更和解除

8.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十、争议解决

10.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两

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