2024年建筑工程施工及安装合作条款

2024年通用型建筑工程施工及安装合作条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2工程概述1.3施工范围1.4合同期限2.施工要求2.1施工标准2.2施工计划2.3施工质量2.4施工安全3.工程变更3.1变更范围3.2变更程序3.3变更费用3.4变更时间4.材料与设备4.1材料供应4.2设备提供4.3材料质量4.4设备安装5.费用与支付5.1工程总价5.2预付款5.3进度付款5.4最终付款5.5支付方式6.责任与赔偿6.1施工方责任6.2业主责任6.3赔偿原则6.4赔偿计算7.违约责任7.1施工方违约7.2业主违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议方式8.2调解程序8.3仲裁条款8.4法律适用9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1保密条款10.2广告与宣传10.3知识产权10.4第三方受益人11.合同的附件11.1工程图纸11.2技术规范11.3施工方案11.4其他重要文件12.合同的修订12.1修订程序12.2修订效力13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.附则14.1合同语言14.2合同解释14.3合同的适用法律14.4合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2工程概述工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]工程内容：[工程内容]1.3施工范围施工范围包括但不限于：(1)土建施工；(2)安装工程；(3)装饰装修；(4)机电设备安装；(5)园林绿化；(6)其他相关工作。1.4合同期限合同期限自[起始日期]至[终止日期]。第二条施工要求2.1施工标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2施工计划乙方应根据工程进度要求，制定详细的施工计划，并提交甲方审批。2.3施工质量乙方应保证施工过程中的工程质量，不得偷工减料，确保工程安全、可靠。2.4施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。第三条工程变更3.1变更范围工程变更包括但不限于：(1)施工图纸的变更；(2)技术规范的变更；(3)工程量的增减；(4)工程进度的调整。3.2变更程序工程变更应由甲方提出，乙方应认真评估变更对工程的影响，并在甲方同意后方可实施。3.3变更费用工程变更引起的费用增减，应按照双方约定的方式进行调整。3.4变更时间乙方应根据甲方要求，及时调整施工计划，确保工程按期完成。第四条材料与设备4.1材料供应甲方应负责提供工程所需的主要材料，并确保材料质量符合要求。4.2设备提供乙方应负责提供施工所需的设备，并确保设备安全、可靠。4.3材料质量乙方应严格按照甲方提供的材料质量要求进行施工，确保工程质量。4.4设备安装乙方应负责设备的安装工作，并确保设备安装质量符合相关要求。第五条费用与支付5.1工程总价工程总价根据双方协商确定的工程量和单价计算得出。5.2预付款甲方应在合同签订后[预付款期限]内支付预付款，预付款比例为工程总价[预付款比例]。5.3进度付款乙方应在每个月末提交工程进度报告，甲方根据实际完成的工程量进行进度付款。5.4最终付款工程验收合格后，甲方应在[最终付款期限]内支付剩余款项。5.5支付方式支付方式为银行转账，具体账户由双方协商确定。第六条责任与赔偿6.1施工方责任乙方应全面履行合同义务，如因乙方原因导致工程质量、安全问题，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2业主责任甲方应按照合同约定提供施工条件，如因甲方原因导致工程进度、质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3赔偿原则赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、工期延误损失等。6.4赔偿计算赔偿金额的计算方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解程序如双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解不成的，仍可向法院提起诉讼。8.3仲裁条款双方约定，如发生争议，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止合同终止的条件和程序按照法律法规和双方约定执行。第十条其他条款10.1保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2广告与宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。10.3知识产权双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。10.4第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，双方应遵守相关法律法规，确保第三方权益得到保障。第十一条合同的附件11.1工程图纸附件中包含工程图纸，乙方应按照图纸要求进行施工。11.2技术规范附件中包含技术规范，乙方应遵循规范进行施工。11.3施工方案附件中包含施工方案，乙方应按照方案进行施工。11.4其他重要文件附件中包含其他重要文件，乙方应认真阅读并遵守。第十二条合同的修订12.1修订程序合同修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2修订效力修订后的合同条款对双方具有法律约束力。第十三条合同的解除13.1解除条件合同解除的条件按照法律法规和双方约定执行。13.2解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3解除后的责任合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的合同义务，并承担相应的责任。第十四条附则14.1合同语言本合同的签订、履行、解释及争议解决均使用中文。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同的签署地点和日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应详细描绘出工程的布局、结构、尺寸、材料等信息，以确保乙方准确理解工程要求。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括材料的性能、施工工艺、质量标准等内容，乙方应严格遵循规范进行施工。附件三：施工方案详细要求：施工方案应包括施工步骤、施工方法、施工进度计划等，乙方应按照方案进行施工。附件四：材料供应清单详细要求：材料供应清单应包括材料名称、规格、数量、质量标准等信息，甲方应按照清单提供材料。附件五：设备供应清单详细要求：设备供应清单应包括设备名称、型号、数量、技术参数等信息，乙方应按照清单提供设备。附件六：进度付款申请表详细要求：进度付款申请表应包括已完成工程量、付款金额等信息，乙方应按照实际完成的工程量提交申请表。附件七：变更申请表详细要求：变更申请表应包括变更内容、原因、影响等信息，甲方应按照实际需求提交申请表。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的施工图纸、技术规范和标准进行施工，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定的施工进度完成工程，导致工程延期。3.甲方未按照约定的时间支付预付款、进度付款或最终付款。4.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程无法正常进行。5.双方未按照约定的方式解决争议，导致工程无法顺利进行。责任认定：1.乙方应承担因施工质量不符合要求而产生的返工、修改、赔偿等责任。2.乙方应承担因施工进度延误而产生的违约金、赔偿等责任。3.甲方应承担因未支付预付款、进度付款或最终付款而产生的违约金、赔偿等责任。4.甲方应承担因未提供施工条件而产生的违约金、赔偿等责任。5.双方应承担因未解决争议而产生的违约金、赔偿等责任。示例说明：若乙方未按照约定的施工图纸进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担返工、修改的费用，并赔偿甲方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本合同的甲方和乙方，分别为[甲方全称]和[乙方全称]。2.工程图纸：指用于指导工程施工的详细描绘出工程布局、结构、尺寸、材料等信息的图纸。3.技术规范：指包含材料的性能、施工工艺、质量标准等内容的规范性文件。4.施工方案：指包含施工步骤、施工方法、施工进度计划等内容的指导性文件。5.预付款：指甲方在合同签订后[预付款期限]内支付给乙方的款项，用于乙方采购材料和设备。6.进度付款：指甲方根据乙方实际完成的工程量支付的款项。7.最终付款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项