体育场所租赁格式合同2024年适用版

体育场所租赁通用格式合同2024年适用版本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及规定3.1租赁用途3.2租赁规定第四条维修责任及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条安全生产及消防6.1安全生产责任6.2消防设施及规定第七条环境保护及卫生7.1环境保护责任7.2卫生管理第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效11.2合同终止11.3合同续约第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2法律法规规定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于____市的体育场所，具体地址为_______，场所面积为____平方米。场所内设施包括：_______（具体设施列表）。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限及条款。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。2.3租金支付时间租金应在每个租赁期的第一个月内支付完毕。如逾期支付，每延迟一日，应支付延迟部分租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途及规定3.1租赁用途乙方租赁该场所用作_______（具体用途），不得用于任何违法活动及不符合租赁目的的行为。3.2租赁规定乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场所的结构和设施，不得损害场所的设备和设施。第四条维修责任及保养4.1维修责任甲方负责对租赁场所及设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。4.2保养责任乙方应负责日常的设施保养和清洁工作，确保场所的卫生和安全。第五条保险责任5.1保险购买乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险保险。5.2保险理赔如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并应甲方要求提供必要的证明材料。第六条安全生产及消防6.1安全生产责任乙方在租赁期间应严格遵守安全生产规定，确保场所内的安全。6.2消防设施及规定乙方应确保场所内的消防设施完好，并按照消防规定进行安全疏散演练，保障人员安全。第八条合同变更及解除8.1合同变更任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前____天以书面形式通知对方。经双方协商一致后，可签订书面修改协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除除非双方另有约定，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场所，并支付因此产生的违约金。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。9.2赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括实际损失和预期利益。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止本合同期满后，如双方未达成续约协议，合同即行终止。11.3合同续约如需续约，乙方应在本合同到期前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同意续约时与乙方协商新的租赁条款。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件及双方签订的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2法律法规规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件一，附件一为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所设施清单详细列明租赁场所内所有的设施和设备，包括设施的名称、型号、数量、状态等信息。附件二：租赁场所平面图提供租赁场所的详细平面图，标明各功能区域的位置和尺寸。附件三：租赁场所使用规范详细列明租赁场所的使用规范，包括开放时间、人员容量、活动类型等。附件四：保险购买证明乙方购买保险的证明文件，包括但不限于保险单、保险条款等。附件五：安全生产及消防措施方案详细列明乙方应采取的安全生产及消防措施，包括应急预案、疏散路线图等。附件六：乙方经营许可证明乙方提供的经营许可证明文件，包括但不限于营业执照、特许经营许可证等。附件七：乙方身份证明乙方的有效身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件八：租金支付证明乙方支付租金的证明文件，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的租赁用途使用租赁场所。2.乙方未按照约定的期限支付租金。3.乙方未按照约定的方式支付租金。4.乙方擅自改变租赁场所的结构和设施。5.乙方擅自提前解除或终止合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为本合同租金总额的____%。2.赔偿金：赔偿金额应包括实际损失和预期利益。3.滞纳金：每延迟一日，应支付延迟部分租金的____%作为滞纳金。示例说明：如果乙方未按照约定的期限支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并且从逾期之日起计算滞纳金。如果乙方擅自改变租赁场所的结构和设施，甲方可以要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁场所提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定的期限和方式支付给甲方的费用。3.租赁期限：乙方使用租赁场所的时间段。4.维修责任：甲方对租赁场所及设施进行必要的维修和保养。5.保险：乙方购买的用于覆盖租赁场所及设施风险的保险。6.安全生产：乙方应遵守的国家安全生产规定。7.违约金：违约方支付给守约方的违约补偿。8.赔偿金：违约方支付给守约方的因违约行为造成的实际损失和预期