中南物业合同范本

中南物业合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：中南物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方姓名或名称]（以下简称乙方）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业使用者，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条甲方权利和义务2.1甲方应按照合同约定，为乙方提供物业的管理和服务。2.2甲方应保证物业的安全、卫生、环保和正常运行。2.3甲方应按照我国相关法律法规，履行物业管理的法律责任。2.4甲方应定期向乙方通报物业管理的有关情况。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定，向甲方支付物业管理费用。3.2乙方应遵守物业管理的各项规定，配合甲方的管理工作。3.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人的合法权益。3.4乙方应按照我国相关法律法规，履行物业使用的法律责任。第四条物业管理费用4.1物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等。4.2乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业管理费用。4.3甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后，向乙方出具正规发票。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。5.2合同的变更或解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。5.3合同的变更或解除不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，期满后双方可续签。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：中南物业管理有限公司乙方（签字）：[填写乙方签字或盖章]签订日期：[填写合同签订日期][根据实际情况，列出相关附件，如物业管理制度、收费标准等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：中南物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方姓名或名称]（以下简称乙方）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方：[填写丙方姓名或名称]（以下简称丙方）地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业使用者，丙方为甲方指定的专业服务提供商，为明确三方的权利和义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条甲方权益主导2.1甲方作为物业的管理者和主人，有权对物业的管理和服务进行监督和指导。2.2甲方有权根据我国相关法律法规，制定物业管理的规章制度，并要求乙方和丙方遵守。2.3甲方有权要求丙方按照合同约定，提供专业服务，并保证服务质量。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定，支付物业管理费用，并遵守物业管理的各项规定。第三条丙方责任与权益3.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业的服务，并保证服务质量。3.2丙方有权根据合同约定，向乙方收取服务费用，并出具正规发票。3.3丙方有权在提供服务过程中，要求乙方遵守相关的规定，并协助丙方的工作。3.4丙方有权在发现乙方违反合同约定或物业管理规定时，向甲方和乙方提出整改要求。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方在物业内进行违法活动，或损害物业和他人的合法权益，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3乙方未按照合同约定遵守物业管理的各项规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.4乙方在合同有效期内，不得将物业转让给他人，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，期满后三方可续签。6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：中南物业管理有限公司乙方（签字）：[填写乙方签字或盖章]丙方（签字）：[填写丙方签字或盖章]签订日期：[填写合同签订日期][根据实际情况，列出相关附件，如物业管理制度、收费标准等]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供专业化的服务，提升物业的管理水平和服务质量。丙方的专业服务包括但不限于绿化、清洁、安保、维修等方面，这些服务对于物业的维护和增值具有重要意义。通过将丙方引入合同，甲方能够更好地行使自己的权益，对物业的管理和服务进行监督和指导。同时，丙方的介入也为乙方提供了更好的物业管理服务，乙方有义务按照合同约定支付物业管理费用，并遵守物业管理的各项规定。本合同旨在通过明确甲乙丙三方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，提升物业的价值和使用体验。甲方作为物业的管理者和主人，具有主导地位，其权益得到优先保障。乙方作为物业使用者，有义务遵守合同约定，履行自己的责任。丙方作为专业服务提供商，有义务提供优质的服务，保障甲方的权益。总之，第三方主体（丙方）的介入和甲方权益主导的目的在于通过明确的权利和义务，提升物业的管理水平和服务质量，保障甲方的权益，提升乙方的居住体验，实现物业的可持续发展和价值最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方姓名或名称]（以下简称甲方）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方姓名或名称]（以下简称乙方）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方：[填写丙方姓名或名称]（以下简称丙方）地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业承租人，丙方为乙方指定的专业服务提供商，为明确三方的权利和义务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条乙方权益主导2.1乙方作为物业的承租人和使用者，有权对物业的使用和享受进行监督和指导。2.2乙方有权根据我国相关法律法规，制定物业使用的规章制度，并要求甲方和丙方遵守。2.3乙方有权要求丙方按照合同约定，提供专业服务，并保证服务质量。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定，保障物业的安全、卫生、环保和正常运行。第三条丙方责任与权益3.1丙方应按照乙方和甲方的要求，提供专业的服务，并保证服务质量。3.2丙方有权根据合同约定，向乙方收取服务费用，并出具正规发票。3.3丙方有权在提供服务过程中，要求甲方和乙方遵守相关的规定，并协助丙方的工作。3.4丙方有权在发现甲方和乙方违反合同约定或物业管理规定时，向乙方和甲方提出整改要求。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定保障物业的安全、卫生、环保和正常运行，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方未按照合同约定履行物业所有人的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3甲方在合同有效期内，不得将物业转让给他人，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.4甲方应遵守乙方制定的物业使用规章制度，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]，期满后三方可续签。6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方姓名或名称]乙方（签字）：[填写乙方签字或盖章]丙方（签字）：[填写丙方签字或盖章]签订日期：[填写合同签订日期][根据实际情况，列出相关附件，如物业管理制度、收费标准等]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方作为物业的承租人和使用者的权益得到充分保障。通过明确甲乙丙三方的权利和义务，乙方能够更好地行使自己的权益，对物业的使用和享受进行监督和指导。乙方为主导的意义在于提升乙方在物业使用过程中的权益保障，确保乙方能够获得高质量的专业服务。同时，