食堂出租转让承包协议范本2024年

食堂出租转让承包协议范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同期限第二章：出租标的2.1出租标的描述2.2出租标的现状2.3出租标的使用范围第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间第四章：双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3违约责任第五章：合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同终止条件第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律6.3仲裁条款第七章：附则7.1合同生效7.2合同解释7.3其他约定第八章：签署条款8.1签字栏8.2签订时间8.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于食堂出租转让承包的权利和义务，确保双方的合法权益，促进合作的顺利进行。1.2合同双方出租方（以下简称“甲方”）：______地址：______联系方式：______承租方（以下简称“乙方”）：______地址：______联系方式：______1.3合同期限本合同有效期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章：出租标的2.1出租标的描述甲方将位于______的食堂出租给乙方使用，食堂面积为______平方米，包含以下设施和设备：______2.2出租标的现状甲方应在合同签订前向乙方提供食堂的现状说明，包括但不限于设施设备的完好情况、卫生状况等。乙方应在签订合同前对食堂现状进行验收，并在验收单上签字确认。2.3出租标的使用范围乙方承诺将出租标的用于合法的餐饮经营活动，不得用于其他用途。乙方应遵守相关法律法规，确保食堂的安全和卫生。第三章：租金及支付方式3.1租金标准双方约定，食堂的租金为每月______元（大写：______元整）。租金包含但不限于场地使用费、设施设备使用费等。3.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______账户名称：______银行账号：______3.3支付时间乙方应在每月______日前支付当月租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。第四章：双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1甲方有权按合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证出租标的及其设施设备的完好和正常使用。4.1.3甲方应在合同期限内不得擅自解除合同或将食堂出租给第三方。4.2承租方权利与义务4.2.1乙方有权在合同约定范围内使用出租标的。4.2.2乙方应按时支付租金和其他费用。4.2.3乙方应保持食堂及其设施设备的完好，不得擅自改动或损坏。4.2.4乙方应遵守相关法律法规，确保食堂的安全和卫生。4.3违约责任4.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按日租金的______%支付违约金。第五章：合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。5.2合同解除5.2.1任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同。5.2.2解除合同的一方应提前______天书面通知对方。5.3合同终止条件5.3.1合同期满，双方不再续约的，合同自动终止。5.3.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，合同自动终止。第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。6.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。6.3仲裁条款双方同意将因本合同产生的争议提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。第七章：附则7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。7.3其他约定7.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八章：签署条款8.1签字栏甲方（签字盖章）：______乙方（签字盖章）：______8.2签订时间签订时间：______年______月______日8.3签订地点签订地点：______第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。6.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。6.3仲裁条款双方同意将因本合同产生的争议提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。第七章：附则7.1合同生效7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.1.2合同生效后，双方应严格履行合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同解释7.2.1本合同的解释权归甲方所有。7.2.2如合同条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准。7.3其他约定7.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.4通知与送达7.4.1任何一方根据本合同向对方发出的通知或文件，应以书面形式送达。7.4.2通知送达地址以本合同载明的地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。第八章：签署条款8.1签字栏甲方（签字盖章）：______乙方（签字盖章）：______8.2签订时间签订时间：______年______月______日8.3签订地点签订地点：______第九章：附加条款9.1设备维护与保养9.1.1乙方在使用期间应对食堂内的所有设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。9.1.2设备因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.2安全管理9.2.1乙方应建立完善的安全管理制度，确保食堂的消防安全和食品安全。9.2.2乙方应定期进行安全检查，发现隐患及时整改。9.3环境保护9.3.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施防止污染。9.3.2乙方应妥善处理经营过程中产生的废弃物，确保不对环境造成污染。9.4员工管理9.4.1乙方应依法与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益。9.4.2乙方应为员工提供必要的培训，确保员工具备相应的岗位技能。第十章：合同附件10.1附件清单10.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：食堂现状说明书设备清单双方签署的验收单10.2附件效力10.2.1本合同附件与合同正文具有同等法律效力。10.2.2如附件内容与合同正文不一致的，以合同正文为准。第十一章：合同履行11.1合同履行监督11.1.1甲方有权对乙方的合同履行情况进行监督检查。11.1.2乙方应配合甲方的监督检查，提供必要的资料和信息。11.2合同履行记录11.2.1乙方应建立合同履行记录，详细记录合同履行过程中的重要事项。11.2.2合同履行记录应定期提交甲方审核。11.3合同履行报告11.3.1乙方应每季度向甲方提交合同履行报告，报告内容包括但不限于经营情况、设备维护情况、安全管理情况等。11.3.2合同履行报告应真实、准确，不得弄虚作假。第十二章：合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满，双方不再续约的，合同自动终止。12.1.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，合同自动终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应对食堂进行共同验收，确认设施设备的完好情况。12.2.2乙方应在合同终止后______天内将食堂交还甲方，并结清所有费用。12.3合同终止后的责任12.3.1合同终止后，乙方应对在合同履行期间造成的损失进行赔偿。12.3.2合同终止后，双方应妥善处理未尽事宜，确保合同终止的顺利进行。第十三章：其他条款13.1保密条款13.1.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。13.1.2保密义务在合同终止后仍然有效。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、