门面租赁合同范本简单(2024版)

门面租赁合同范本简单(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的现状与设施3.3租赁物的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的变更4.3租赁期限的延长与续租第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式与时间5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2押金的数额与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约情形的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的费用承担第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3合同备案第十四章：附件14.1租赁物平面图14.2租赁物设施清单14.3其他相关文件第十五章：保密与通知15.1保密义务15.2通知方式与送达地址15.3通知的效力第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义16.2不可抗力的通知与证明16.3不可抗力的后果第十七章：其他约定17.1双方可根据实际情况，对本合同进行其他约定。17.2本合同未尽事宜，双方应协商解决。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁关系中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行。1.2合同背景甲方为门面的所有者或合法使用权人，乙方为有意向租赁该门面的自然人或法人。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人的权利与义务甲乙双方应根据合同约定，履行各自的权利和义务。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于：______，建筑面积：______平方米。3.2租赁物的现状与设施租赁物现状：，设施包括：。3.3租赁物的使用范围租赁物仅用于：______，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的变更租赁期限经双方协商一致，可以书面形式变更。4.3租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方需续租的，应提前______天书面通知甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式与时间租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。6.2租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护，保证其良好状态。6.3租赁物的维修与修缮租赁物的大规模维修由甲方负责，乙方应配合。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金______元，于合同签订时一次性支付。7.2押金的数额与退还押金为______元，租赁期满且无违约情况下，甲方应退还押金。7.3保证金与押金的使用保证金用于乙方违约时的赔偿，押金用于租赁物损坏的赔偿。第八章：违约责任8.1违约情形的认定乙方未按合同约定支付租金或擅自改变租赁物用途，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。8.3违约金的计算与支付违约金为违约行为发生时租金的______%，应在违约行为发生后______天内支付。以上为合同前半部分的正文内容，详细条款和具体要求将根据实际情况进一步明确。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、解除或不可抗力等原因而终止。9.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议由合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同进行特殊约定。11.2补充协议合同执行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议。11.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：，法定代表人或授权代表签字：。12.2乙方签字乙方（盖章）：，法定代表人或授权代表签字：。12.3签订日期签订日期：______年______月______日。12.4签订地点签订地点：______。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间合同生效时间为签字盖章的次日。13.3合同备案合同生效后，甲方应负责合同的备案工作。第十四章：附件14.1租赁物平面图租赁物平面图作为合同不可分割的一部分。14.2租赁物设施清单租赁物设施清单详细列明租赁物内所有设施设备。14.3其他相关文件包括但不限于甲方的产权证明、乙方的营业执照复印件等。第十五章：保密与通知15.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。15.2通知方式与送达地址双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可采用电话或其他即时通讯方式。15.3通知的效力通知自送达对方之日起生效。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。16.3不